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4716 44th St
Oficina/Local 77 m² En alquiler Woodside, NY 11377
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ASPECTOS DESTACADOS
- 2 tiendas disponibles (500/825 pies cuadrados), se pueden alquilar juntas o por separado
- Señalización en la esquina de Greenpoint Ave. (ver fotos)
- Ubicación AAA con 40 pies de frente. Perfecto para restaurantes, supermercados minoristas, tiendas de bicicletas. Ubicación de Citi Bikes frente a la tienda.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta baja, módulo 1 | 77 m² | 3,05 m | Negociable | 573,00 € /m²/año 47,75 € /m²/mes 43.917 € /año 3.660 € /mes | Bruto modificado |
Planta baja, módulo 1
825 pies cuadrados disponibles, la fachada de la tienda de 40 pies es única. Usada los últimos 10 años por un contador jubilado. Bicicletas Citi directamente en frente de la oficina. Excelente ubicación para restaurantes, contadores, supermercados, tiendas de bicicletas o cualquier uso minorista u oficina. Las paredes se pueden quitar para convertirlas en espacios abiertos. Totalmente cableado para Ethernet, teléfonos, enchufes de piso y pared, baño privado, aire acondicionado central. Tienda adyacente de 500 pies cuadrados. 2450 dólares disponibles (por separado o en conjunto) Alquile 3.750$ al mes Disponible para una variedad de usos: oficinas, servicios médicos, tiendas, etc. Se pueden alquilar dos espacios: el 4712 de la calle 44 (500 pies cuadrados) y el 4716 de la calle 44 (825 pies cuadrados), para un total de 1325 pies cuadrados.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Techos acabados: 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4716 44TH ST , WOODSIDE, NY 11377
| Espacio total disponible | 77 m² | Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1925 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 77 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Año de construcción | 1925 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descubra una oportunidad excepcional en una animada zona comercial AAA, a la vuelta de la esquina de Greenpoint Avenue/Tri Intersection. Ubicado en la frontera de Sunnyside y Woodside, este hotel está a solo dos cuadras de Queens Boulevard y a solo tres cuadras del tren #7 de Flushing, ¡a solo 10 minutos de Manhattan! Además, las bicicletas Citi están convenientemente ubicadas justo enfrente. Con 40 pies de frente a la tienda, este espacio versátil es perfecto para una cafetería, una tienda de abarrotes, una tienda de bicicletas, una oficina, un consultorio médico, etc. Disfrute de la visibilidad adicional gracias a la señalización de Greenpoint Avenue disponible para su uso (ver fotos). Sin cargo. Cualquier representación debe verificarse de forma independiente.
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Metro
- Señalización
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4716 44th St
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