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4712 44th St
Oficina/Local 46 m² En alquiler Woodside, NY 11377
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Aspectos destacados
- Área comercial AAA: área de alto tráfico justo al lado de Greenpoint Ave
- Señalización en la esquina de Greenpoint Ave. para su uso (ver fotos)
- Ubicación conveniente: a poca distancia del tren, Citi Bikes está en frente, cerca de Queens Blvd.
- Espacio versátil: perfecto para una cafetería, una tienda de abarrotes, una tienda de bicicletas, una oficina, un consultorio médico y más
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 46 m² | 2-10 Años | 611,97 € /m²/año 51,00 € /m²/mes 28.427 € /año 2.369 € /mes | Por determinar |
1.ª planta
$2,450 al mes. La superficie está redondeada. Disponible para diversos usos: oficinas, consultas médicas, comercio minorista, etc.
- Construido parcialmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 2 - 4 Personas
- Aire acondicionado central
- Disponible para una variedad de usos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4712 44th St , Woodside, NY 11377
| Espacio total disponible | 46 m² | Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1931/2004 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Calles transversales | Greenpoint Ave |
| Espacio total disponible | 46 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 372 m² |
| Año de construcción/renovación | 1931/2004 |
| Calles transversales | Greenpoint Ave |
Acerca del inmueble
Descubra una oportunidad excepcional en una animada zona comercial AAA, a la vuelta de la esquina de Greenpoint Avenue/Tri Intersection. Ubicado en la frontera de Sunnyside y Woodside, este hotel está a solo dos cuadras de Queens Boulevard y a solo tres cuadras del tren #7 de Flushing, ¡a solo 10 minutos de Manhattan! Además, las bicicletas Citi están convenientemente ubicadas justo enfrente. Este espacio versátil es perfecto para una cafetería, una tienda de abarrotes, una tienda de bicicletas, una oficina, un consultorio médico, etc. Disfruta de la visibilidad adicional gracias a la señalización de la avenida Greenpoint a tu disposición (ver fotos). El espacio listo para ser ocupado está en excelentes condiciones y viene equipado con un baño privado, una unidad de aire acondicionado dividida y puertos de teléfono y Ethernet. Todas las representaciones deben verificarse de forma independiente.
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4712 44th St
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