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Walnut Center 4711 N Brady St
53 – 2.474 m² En alquiler Davenport, IA 52806
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ASPECTOS DESTACADOS
- Esta ubicación está a menos de media milla del centro comercial Northpark. Cómoda ubicación en el centro de Davenport, en Brady Street (US HWY 61 North), junto a la I80.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (11)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 1 | 652 m² | 3-5 Años | 123,39 € /m²/año 10,28 € /m²/mes 80.460 € /año 6.705 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 1C | 167 m² | 3-5 Años | 102,74 € /m²/año 8,56 € /m²/mes 17.180 € /año 1.432 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 1D | 358 m² | 3-5 Años | 92,41 € /m²/año 7,70 € /m²/mes 33.054 € /año 2.754 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 5S | 111 m² | 3-5 Años | 123,39 € /m²/año 10,28 € /m²/mes 13.756 € /año 1.146 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 7 | 154 – 510 m² | 5-10 Años | 123,39 € /m²/año 10,28 € /m²/mes 62.933 € /año 5.244 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 53 m² | 2-5 Años | 123,39 € /m²/año 10,28 € /m²/mes 6.534 € /año 544,50 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2 | 63 m² | 2-5 Años | 123,39 € /m²/año 10,28 € /m²/mes 7.772 € /año 647,67 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2 | 97 m² | 3-5 Años | 123,39 € /m²/año 10,28 € /m²/mes 11.979 € /año 998,25 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2 | 188 m² | 3-5 Años | 123,39 € /m²/año 10,28 € /m²/mes 23.201 € /año 1.933 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 8 | 125 – 178 m² | 3-5 Años | 123,39 € /m²/año 10,28 € /m²/mes 21.929 € /año 1.827 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 2, módulo 9 | 97 m² | 3-5 Años | 113,06 € /m²/año 9,42 € /m²/mes 10.977 € /año 914,71 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 1
Suite de oficina construida de varios niveles que consta de 7019 pies cuadrados disponibles por 11,95 dólares brutos por pie cuadrado y año más gas y electricidad. Esta suite cuenta con servicio de ascensor para llegar a cada nivel. Hermosa oferta única. El Walnut Center es un centro comercial y de negocios suburbano de varios niveles de dos edificios que ofrece tiendas minoristas en línea, suites de oficina profesionales y almacenamiento, todo en una propiedad prestigiosa y bien ubicada. El Walnut Center está ubicado en la calle N. Brady (autopista 61 norte), entre Kimberly Road y la calle 53, muy cerca del centro comercial regional North Park en Davenport, IA, en la MSA de Quad Cities
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Acceso con ascensores
- ¡Ubicación privilegiada!
Planta 1, módulo 1C
Excelente suite comercial en el piso principal. 20 pies de ancho por 60 pies (1200 pies cuadrados) de profundidad con un área tipo loft en el segundo piso de 20 pies x 30 (600 pies cuadrados) en total de 1800 pies cuadrados con techos abovedados de pino nudoso El Walnut Center es un centro comercial y de negocios suburbano de varios niveles de dos edificios que ofrece tiendas en línea, suites de oficina profesionales y almacenes, todo en una propiedad prestigiosa y bien ubicada. El Walnut Center está ubicado en la calle N. Brady (autopista 61 norte), entre Kimberly Road y la calle 53, muy cerca del centro comercial regional North Park en Davenport, IA, en la MSA de Quad Cities
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- ¡Ubicación privilegiada!
Planta 1, módulo 1D
Entrada al piso principal de 720 pies cuadrados con 3130 pies cuadrados en el segundo piso con techo abovedado de pino nudoso a la vista. Excelente exposición y señalización para necesidades creativas de venta minorista o de oficina. El Walnut Center es un centro comercial y de negocios suburbano de varios niveles que ofrece tiendas minoristas en línea, suites de oficina profesionales y almacenes, todo en una propiedad prestigiosa y bien ubicada. El Walnut Center está ubicado en N. Brady Street (autopista estadounidense 61 norte) entre Kimberly Road y 53rd Street, muy cerca del centro comercial regional North Park en Davenport, IA, en la MSA de Quad Cities
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- ¡Ubicación privilegiada!
Planta 1, módulo 5S
Antigua suite dental de 1200 pies cuadrados con excelentes acabados. Excelente suite de oficina de servicio, venta minorista y financiera. La suite está disponible por 11,95 dólares por SF/año NNN. Los gastos de acceso a las áreas comunes están presupuestados en 5,60 USD por SF/año. El Walnut Center es un centro comercial y de negocios suburbano de varios niveles de dos edificios que ofrece tiendas minoristas en línea, suites de oficina profesionales y almacenamiento, todo en una propiedad prestigiosa y bien ubicada. El Walnut Center está ubicado en la calle N. Brady (autopista 61 norte), entre Kimberly Road y la calle 53, muy cerca del centro comercial regional North Park en Davenport, IA, en la MSA de Quad Cities
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- ¡Ubicación privilegiada!
Planta 1, módulo 7
La suite está terminada con una profundidad de construcción de 60 grados y la capacidad de tener ventanas en 3 paredes con muchos acabados de calidad. El espacio se divide en suites de aproximadamente 1654 pies cuadrados como mínimo y hasta 3190 pies cuadrados, según el diseño final. Toda la suite tiene un precio de 10,95 USD por año NNN. Los gastos operativos están presupuestados en 5,72 USD por año. La tarifa sería de 11,95 USD por año en cualquier paquete dividido. Las suites contarían con aire acondicionado instalado y listo para su distribución y 1 baño.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Completamente enmoquetado
- Techos altos
- Techo a la vista
- ¡Ubicación privilegiada!
Planta 2
Suite de oficina profesional que consta de área de espera/recepción y 3 oficinas perimetrales. El Walnut Center es un centro comercial y de negocios suburbano de varios niveles de dos edificios que ofrece unidades minoristas en línea, suites de oficina profesionales y almacenamiento, todo en una propiedad prestigiosa y bien ubicada. El Walnut Center está ubicado en la calle N. Brady (autopista 61 norte), entre Kimberly Road y la calle 53, muy cerca del centro comercial regional North Park en Davenport, IA, en la MSA de Quad Cities
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 2 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Falsos techos
- Luz natural
Planta 2
Suite de oficina profesional que consta de área de espera/recepción y 3 oficinas perimetrales. El Walnut Center es un centro comercial y de negocios suburbano de varios niveles de dos edificios que ofrece unidades minoristas en línea, suites de oficina profesionales y almacenamiento, todo en una propiedad prestigiosa y bien ubicada. El Walnut Center está ubicado en la calle N. Brady (autopista 61 norte), entre Kimberly Road y la calle 53, muy cerca del centro comercial regional North Park en Davenport, IA, en la MSA de Quad Cities
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- 3 Oficinas privadas
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Falsos techos
- Luz natural
Planta 2
Suite en el segundo piso con techos abovedados de pino nudoso (servicio minorista). Excelente señalización y exposición para sus necesidades comerciales de oficina/comercio minorista o de servicios. El Walnut Center es un centro comercial y de negocios suburbano de varios niveles de dos edificios que ofrece tiendas minoristas en línea, suites de oficina profesionales y almacenamiento, todo en una propiedad prestigiosa y bien ubicada. El Walnut Center está ubicado en la calle N. Brady (autopista 61 norte), entre Kimberly Road y la calle 53, muy cerca del centro comercial regional North Park en Davenport, IA, en la MSA de Quad Cities
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- ¡Ubicación privilegiada!
Planta 2
Suite de oficina en el segundo piso con techo abovedado de pino nudoso. El Walnut Center es un centro comercial y de negocios suburbano de varios niveles de dos edificios que ofrece unidades minoristas en línea, suites de oficina profesionales y almacenamiento, todo en una propiedad prestigiosa y bien ubicada. El Walnut Center está ubicado en la calle N. Brady (autopista 61 norte), entre Kimberly Road y la calle 53, muy cerca del centro comercial regional North Park en Davenport, IA, en la MSA de Quad Cities
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Plano de planta abierta
- Espacio diáfano
- ¡Ubicación privilegiada!
Planta 2, módulo 8
Oficina del segundo piso que anteriormente se usaba en la oficina de un abogado. La suite consta de un área de espera/recepción con una sala de conferencias justo al lado de la sala de espera, un área de toros con área de trabajo y varias oficinas perimetrales. 11,95 USD por pie fijo y año en cifras brutas modificadas más los gastos de gas y electricidad. El Walnut Center es un centro comercial y de negocios suburbano de varios niveles de dos edificios que ofrece tiendas en línea, suites de oficina profesionales y almacenes, todo en una propiedad prestigiosa y bien ubicada. El Walnut Center está ubicado en la calle N. Brady (autopista 61 norte), entre Kimberly Road y la calle 53, muy cerca del centro comercial regional North Park en Davenport, IA, en la MSA de Quad Cities
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- ¡Ubicación privilegiada!
Planta 2, módulo 9
Suite del segundo piso con techos abovedados de pino nudoso (antigua suite Hair Solon). Excelente señalización y exposición para sus necesidades comerciales de oficina/comercio minorista o de servicios. El Walnut Center es un centro comercial y de negocios suburbano de varios niveles de dos edificios que ofrece tiendas minoristas en línea, suites de oficina profesionales y almacenamiento, todo en una propiedad prestigiosa y bien ubicada. El Walnut Center está ubicado en la calle N. Brady (autopista 61 norte), entre Kimberly Road y la calle 53, muy cerca del centro comercial regional North Park en Davenport, IA, en la MSA de Quad Cities
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- ¡Ubicación privilegiada!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Abbey Carpet Gallery | Minorista | - | - |
| Atomic Coffee Bar | Minorista | - | - |
| Azteca Mexican Restaurant | Minorista | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4711 N BRADY ST , DAVENPORT, IA 52806
ACERCA DEL INMUEBLE
El Walnut Center es un centro comercial y de negocios suburbano de varios niveles de dos edificios que ofrece unidades minoristas en línea, suites de oficina profesionales y almacenamiento, todo en una propiedad prestigiosa y bien ubicada. Cuenta con un exterior recientemente renovado que ya está en marcha (ver renderizados) El Walnut Center está ubicado en la calle N. Brady (autopista 61 norte) entre Kimberly Road y 53rd Street, muy cerca del centro comercial regional North Park en Davenport, IA, en la MSA de Quad Cities
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Great River Realty
Walnut Center | 4711 N Brady St
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