4711-4715 S Michigan Ave
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4711-4715 S Michigan Ave
Edificio residencial 10 unidades 2.072.134 € (207.213 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,12 % Chicago, IL 60615
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lo clásico se une a lo contemporáneo: el encanto arquitectónico atemporal combinado con las comodidades modernas.
- Comodidad: estacionamiento en las instalaciones.
- Ubicación privilegiada: muy cerca de parques, restaurantes, tiendas y transporte público.
RESUMEN EJECUTIVO
Debido al remordimiento del comprador, estamos de vuelta en el mercado. Esto ofrece una oportunidad renovada para el inversor inteligente.
Exquisitas residencias en 4711-4715 S Michigan Ave, una joya de Bronzeville
Ubicado en el vibrante barrio de Bronzeville de Chicago, el 4711-4715 S Michigan Ave ofrece una combinación extraordinaria de lujo moderno, elegancia atemporal y una ubicación urbana privilegiada. Esta propiedad boutique es la personificación de una vida refinada, con una selección de residencias con calidad de condominio diseñadas para satisfacer diversas necesidades de estilo de vida.
?? Puntos destacados de la unidad
Penthouse Masterpieces (2 unidades)
Tamaño: 4 camas | 2 1/2 baños | ~ 2,800 pies cuadrados
Diseño lujoso con luz natural, techos altos, cocina de chef, baños tipo spa e impresionantes vistas de la ciudad.
Residencias sofisticadas de 3 dormitorios (4 unidades)
Tamaño: 3 dormitorios | 2 baños | ~ 1,500 pies cuadrados
Diseños abiertos con electrodomésticos de acero inoxidable, suites principales con baño privado y amplio espacio de almacenamiento para mayor comodidad y estilo.
Refugios elegantes de 2 dormitorios (4 unidades)
Tamaño: 2 dormitorios | 2 baños | ~ 1,200 pies cuadrados
?? Características del edificio
Lo clásico se une a lo contemporáneo: el encanto arquitectónico atemporal combinado con las comodidades modernas.
Ubicación privilegiada: muy cerca de parques, restaurantes, tiendas y transporte público.
Comodidad: estacionamiento en el lugar.
? ¡Reclama tu parte de la vida en Bronzeville! Programe una visita hoy mismo para descubrir estas extraordinarias residencias y la oportunidad de inversión.
Exquisitas residencias en 4711-4715 S Michigan Ave, una joya de Bronzeville
Ubicado en el vibrante barrio de Bronzeville de Chicago, el 4711-4715 S Michigan Ave ofrece una combinación extraordinaria de lujo moderno, elegancia atemporal y una ubicación urbana privilegiada. Esta propiedad boutique es la personificación de una vida refinada, con una selección de residencias con calidad de condominio diseñadas para satisfacer diversas necesidades de estilo de vida.
?? Puntos destacados de la unidad
Penthouse Masterpieces (2 unidades)
Tamaño: 4 camas | 2 1/2 baños | ~ 2,800 pies cuadrados
Diseño lujoso con luz natural, techos altos, cocina de chef, baños tipo spa e impresionantes vistas de la ciudad.
Residencias sofisticadas de 3 dormitorios (4 unidades)
Tamaño: 3 dormitorios | 2 baños | ~ 1,500 pies cuadrados
Diseños abiertos con electrodomésticos de acero inoxidable, suites principales con baño privado y amplio espacio de almacenamiento para mayor comodidad y estilo.
Refugios elegantes de 2 dormitorios (4 unidades)
Tamaño: 2 dormitorios | 2 baños | ~ 1,200 pies cuadrados
?? Características del edificio
Lo clásico se une a lo contemporáneo: el encanto arquitectónico atemporal combinado con las comodidades modernas.
Ubicación privilegiada: muy cerca de parques, restaurantes, tiendas y transporte público.
Comodidad: estacionamiento en el lugar.
? ¡Reclama tu parte de la vida en Bronzeville! Programe una visita hoy mismo para descubrir estas extraordinarias residencias y la oportunidad de inversión.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
$99,999
|
$9.99
|
| Pérdida de vacío |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.072.134 € | Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Precio por unidad | 207.213 € | Clase de edificio | C |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tasa de capitalización | 7,12 % | Tamaño del edificio | 1.814 m² |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.28 | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 10 | N.º de plantas | 3 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1890/2018 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 2.072.134 € |
| Precio por unidad | 207.213 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 7,12 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.28 |
| N.º de unidades | 10 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificio bajo |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tamaño del edificio | 1.814 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 3 |
| Año de construcción/renovación | 1890/2018 |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DEL SITIO
- Parcela vallada
- Edificio vintage
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 4+2.5 | 2 | 2.341 € | 260 |
| 3+2 | 4 | 1.861 € | 139 |
| 2+2 | 4 | 1.652 € | 111 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (81)
Transit Score®
Transporte público excelente (75)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación total | 148.282 € | |
| Evaluación del terreno | 42.767 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 105.515 € | Año fiscal | 2024 Pagadero 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
42.767 €
Evaluación de las mejoras
105.515 €
Evaluación total
148.282 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2024
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RM-5 (Multifamiliar) |
| RM-5 (Multifamiliar) |
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