En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

4710 Earth City Expy

Nave 4.675 m² En venta Bridgeton, MO 63044 6.606.114 € (1.413 €/m²) Tasa de capitalización 7 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ALMACENAMIENTO EXTERIOR INDUSTRIAL (IOS): proporción de estacionamiento de 4. 4:1000 y amplia capacidad de carga, además de 1,75 acres de almacenamiento exterior cercado.
  • INSTALACIÓN DE MISIÓN CRÍTICA: sede y centro de capacitación de Dent Wizard desde el año 2000 y mediante la venta de la empresa en 2020. Renovación reciente por 5 años en 2024.
  • AUMENTOS ANUALES DE ALQUILER: El alquiler base aumenta un 3% anual mediante el plazo de arrendamiento y la opción de renovación de 5 años.
  • UBICACIÓN: Ubicado en Earth City, uno de los submercados más fuertes de San Luis, con acceso rápido a la I-70 y la I-270.

RESUMEN EJECUTIVO

Colliers se complace en ofrecer exclusivamente la cuota de interés simple en una propiedad industrial con arrendamiento neto de un solo inquilino ubicada en 4710 Earth City Expressway, en St. Louis, Missouri. La propiedad ha sido la sede y centro de formación de Dent Wizard desde que se construyó en el año 2000. Dent Wizard renovó recientemente su contrato de arrendamiento por cinco (5) años adicionales. Las características únicas de la propiedad incluyen 220 espacios de estacionamiento (4, 4:1000), más 1,75 acres de almacenamiento cercado al aire libre, techos libres de 25 a 27 pies de altura, gran potencia y un sistema de rociadores ESFR.

ARCHIVOS ADJUNTOS

4710 Earth City Expy OM

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 6.606.114 €
Precio por m² 1.413 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7 %
Tipo de inmueble Nave
Subtipo de inmueble Servicios
Clase de edificio A
Tamaño de la parcela 3,07 ha
Superficie bruta alquilable 4.675 m²
N.º de plantas 2
Año de construcción 2000
Alquiler Única
Ratio de parking 0,41/1.000 m²
Altura interior del techo 7,62 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo 3

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Señalización

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
09O-42-0072
Evaluación del terreno
321.808 €
Evaluación de las mejoras
925.274 €
Evaluación total
1.247.082 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación M1
M1
  • ID del anuncio: 32657512

  • Fecha en el mercado: 01/08/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4710 Earth City Expy, Bridgeton, MO 63044

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}