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4711 49 Avenue 4709-4719 49 Av
Locales 170 – 1.056 m² En alquiler Red Deer, AB T4N 3W9
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4711 | 170 m² | Negociable | 70,83 € /m²/año 5,90 € /m²/mes 12.008 € /año 1.001 € /mes | Por determinar | ||
| Planta 1, módulo 4719 | 886 m² | Negociable | 70,83 € /m²/año 5,90 € /m²/mes 62.753 € /año 5.229 € /mes | Por determinar |
Planta 1, módulo 4711
Ubicado en el corazón del centro de Red Deer, en las cercanías de Sorensen Station, el Ayuntamiento y el recién construido Centro de Justicia, esta unidad de 169 m² (1,825 pies cuadrados) está disponible para alquiler. La unidad cuenta con un amplio espacio comercial abierto, una oficina, un cuarto de almacenamiento y un baño. Hay grandes ventanales en el lado oeste de la unidad que permiten la entrada de abundante luz natural. El estacionamiento está disponible en el lado este del edificio. Esta propiedad ofrece una excelente visibilidad en la Avenida 49, una de las principales arterias de Red Deer, por donde pasan miles de coches diariamente. El alquiler adicional se estima en 3,95 dólares por pie cuadrado para el presupuesto del año 2025.
Planta 1, módulo 4719
Ubicada en el corazón del centro de Red Deer, en las cercanías de Sorensen Station, el Ayuntamiento y el recién construido Centro de Justicia, esta unidad de 886 m² (9,537 pies cuadrados) está disponible para alquiler. La unidad cuenta con un amplio espacio comercial abierto, una pequeña oficina en la parte delantera, un almacén y dos baños. Grandes ventanales en el lado norte de la unidad permiten la entrada de abundante luz natural. Hay estacionamiento disponible en el lado este del edificio. Esta propiedad ofrece una excelente visibilidad en la Avenida 49, una de las principales arterias de Red Deer, por donde pasan miles de coches diariamente. El alquiler adicional se estima en 3,95 dólares por pie cuadrado para el presupuesto del año 2025.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN 4711 49 AVENUE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- CAN UBICACIONES
- ALCANCE
- Dollar Tree
- Económica/Variedades/Ahorro
- 373
- Internacional
- Lynes Chiropractic
- Atención sanitaria y trabajo social
- 1
- -
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | CAN UBICACIONES | ALCANCE |
| Dollar Tree | Económica/Variedades/Ahorro | 373 | Internacional |
| Lynes Chiropractic | Atención sanitaria y trabajo social | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4709-4719 49 AV , RED DEER, AB T4N 3W9
| Espacio total disponible | 1.056 m² | Superficie bruta alquilable | 1.336 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 2015 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,87/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.056 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.336 m² |
| Año de construcción | 2015 |
| Ratio de parking | 0,87/1.000 m² |
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