Shell Fuel at 4707 County Dr | 4707 County Dr
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Shell Fuel at 4707 County Dr 4707 County Dr
Local 400 m² 100 % Alquilado En venta Disputanta, VA 23842 2.601.014 € (6.508 €/m²) Tasa de capitalización 6,75 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NNN Lease (terrenos y mejoras)
- 2.48 Hectáreas
- Recientemente renombrado con Shell
- Quedan más de 11 años en el plazo de arrendamiento principal
- Ubicación de larga data y de alto rendimiento
- Aumento del 10% en el alquiler cada 5 años a través de períodos base y de opciones (opciones de 3 x 5 años)
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Parada de camiones
Tamaño del edificio
400 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1991
Precio
2.601.014 €
Precio por m²
6.508 €
Tasa de capitalización
6,75 %
Ingresos netos de explotación
175.568 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
1,00 ha
Zonificación
11 - zonificado para uso comercial
Parking
13 Espacios (32,53 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
75 m en County Dr
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 340-0A-00-042-0 | Evaluación de las mejoras | 435.808 € |
| Evaluación del terreno | 737.280 € | Evaluación total | 1.173.088 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
340-0A-00-042-0
Evaluación del terreno
737.280 €
Evaluación de las mejoras
435.808 €
Evaluación total
1.173.088 €
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