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4707-4711 Chase Ave
Locales 139 – 279 m² En alquiler Bethesda, MD 20814
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Aspectos destacados
- A poca distancia de la estación de metro Bethesda (línea roja)
- Cerca de numerosos servicios, los NIH y Walter Reed
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 4707-4711 | 139 – 279 m² | Negociable | 365,87 € /m²/año 30,49 € /m²/mes 101.971 € /año 8.498 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta, módulo 4707-4711
Edificio comercial independiente de dos pisos Unidades disponibles de 1,500 a 3,000 pies cuadrados 18 espacios de estacionamiento exclusivos en la parte trasera, estacionamiento público adicional al lado Espacios que antes se usaban como pizzería con asientos al aire libre, spa con plomería instalada y estudio de atletismo Se encuentran disponibles términos de arrendamiento flexibles
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4707-4711 Chase Ave , Bethesda, MD 20814
| Espacio total disponible | 279 m² | Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 1963 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Espacio total disponible | 279 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 557 m² |
| Año de construcción | 1963 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
Acerca del inmueble
4707 Chase Avenue es un edificio comercial independiente de dos pisos con un total de 5.400 ± pies cuadrados. Anteriormente, el edificio estaba ocupado por un estudio de atletismo, un spa y una pizzería con mesas al aire libre. Ubicado en el centro de Bethesda, 4707 Chase Avenue está cerca de una variedad de servicios que incluyen restaurantes, supermercados, hoteles, escuelas y parques. La propiedad se encuentra a poca distancia a pie de la estación de metro Bethesda (línea roja). Además, el sitio está justo al sur de los Institutos Nacionales de Salud (NIH) y del Centro Médico Militar Nacional Walter Reed.
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4707-4711 Chase Ave
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