4702 E Busch Blvd
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4702 E Busch Blvd
Local 530 m² 100 % Alquilado En venta Tampa, FL 33617 1.287.117 € (2.428 €/m²) Tasa de capitalización 6,52 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Inversión totalmente arrendada: ingresos estables con un inquilino médico a largo plazo en virtud de un arrendamiento de NN.
- Finanzas sólidas: tasa máxima del 6,5% con un NOI de 88 000$ y un aumento anual del 3% en los alquileres.
- Flexibilidad futura: ideal para uso médico, minorista o educativo, lo que garantiza un potencial de crecimiento a largo plazo.
- Ubicación privilegiada: alta visibilidad en E Busch Blvd, con 37,500 a 47,000 AADT, cerca de la USF, el Hospital Moffitt y Busch Gardens.
- Espacio moderno y versátil: edificio de 5.705 pies cuadrados con un patio privado cerrado, 18 espacios de estacionamiento exclusivos y zonificación comercial general (CG).
RESUMEN EJECUTIVO
Java Village, en 4702 E Busch Blvd, es un activo totalmente arrendado que genera ingresos en un lugar de alta visibilidad. Esta moderna propiedad comercial de 5.705 pies cuadrados está actualmente arrendada a un inquilino médico en virtud de NN Lease, lo que proporciona un NOI estable de 88 000 dólares con un aumento anual del 3% en el alquiler y una tasa máxima del 6,5%.
Con una ubicación estratégica cerca de la USF, el hospital Moffitt y Busch Gardens, la propiedad cuenta con un AADT de entre 37 500 y 47 000 toneladas, lo que garantiza una fuerte demanda de inquilinos y un valor a largo plazo. Con 18 espacios de estacionamiento exclusivos, un patio exterior privado cerrado y una zonificación versátil (CG), esta propiedad ofrece flexibilidad futura para uso médico, minorista o educativo.
Se trata de una inversión llave en mano en un mercado en rápido crecimiento, que ofrece un flujo de caja inmediato y un potencial alcista futuro. ¡No se pierda esta rara oportunidad!
Con una ubicación estratégica cerca de la USF, el hospital Moffitt y Busch Gardens, la propiedad cuenta con un AADT de entre 37 500 y 47 000 toneladas, lo que garantiza una fuerte demanda de inquilinos y un valor a largo plazo. Con 18 espacios de estacionamiento exclusivos, un patio exterior privado cerrado y una zonificación versátil (CG), esta propiedad ofrece flexibilidad futura para uso médico, minorista o educativo.
Se trata de una inversión llave en mano en un mercado en rápido crecimiento, que ofrece un flujo de caja inmediato y un potencial alcista futuro. ¡No se pierda esta rara oportunidad!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Convenience Store
Tamaño del edificio
530 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2006/2017
Precio
1.287.117 €
Precio por m²
2.428 €
Tasa de capitalización
6,52 %
Ingresos netos de explotación
83.901 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,28
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
CG - Comercial general
Parking
18 Espacios (33,96 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Cartel en poste
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (80)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | A-21-28-19-43J-000006-00007.0 | Evaluación de las mejoras | 1.016.441 € |
| Evaluación del terreno | 272.281 € | Evaluación total | 1.288.723 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
A-21-28-19-43J-000006-00007.0
Evaluación del terreno
272.281 €
Evaluación de las mejoras
1.016.441 €
Evaluación total
1.288.723 €
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VÍDEOS
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FOTOS
STREET VIEW
CALLE
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Elaborado por
4702 E Busch Blvd
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