Talmadge Crossings 4701 Talmadge Rd

Marcus & Millichap se complace en ofrecer a la venta Talmadge Crossings, un centro comercial comunitario ubicado en 4701 Talmadge Avenue en Toledo, Ohio. El centro, de 61.139 pies cuadrados, está ocupado actualmente en un 95 por ciento por una combinación sinérgica de negocios minoristas, todos con contratos de arrendamiento de triple red. Los inquilinos incluyen Home Buys, KSI Kitchen & Bath, Kava Culture, Great Clips y otros. El centro cuenta con una ocupación a largo plazo, con un 81,5 por ciento del arrendamiento arrendado hasta 2030 y más allá.
Talmadge Crossings tiene una ubicación ideal en el corazón del corredor minorista del noroeste de Toledo. Hay más de 17,8 millones de pies cuadrados de tiendas minoristas en un radio de cinco millas del centro. La propiedad se encuentra junto al Franklin Park Mall, un centro comercial regional de 1.3 millones de pies cuadrados que alberga Dillard's, Macy's, Dick's Sporting Goods y JCPenney. Otros grandes minoristas nacionales de la zona son: Target, Hobby Lobby, Kohl's, Marshalls, HomeGoods y Fresh Thyme Market, además de numerosos restaurantes de comida rápida, informal y de servicio rápido.
El establecimiento en cuestión está bien ubicado en la esquina de las avenidas Talmadge y Monroe Street (36.500 vehículos por día en total). Monroe Street es una arteria principal que conecta tanto con la interestatal 475 (69 021 vehículos por día) como con la US-23 (66 558 vehículos por día), que conducen al centro de Toledo y Michigan. A cuatro millas de distancia se encuentra la Universidad de Toledo, una universidad pública de investigación con más de 13,950 estudiantes matriculados para el semestre de otoño de 2024.
Toledo alberga un importante mercado de atención médica, con varios hospitales y centros médicos en los alrededores de la propiedad en cuestión. Los hospitales cercanos incluyen: Mercy Health St. Anne Hospital (128 camas), Regency Hospital - Toledo (hospital de recuperación de enfermedades críticas con 45 camas), ProMedica Flower Hospital (311 camas), ProMedica Wildwood Orthopaedic & Spine Hospital Hospital (42 camas) y ProMedica Toledo Hospital Campus (794 camas, centro de traumatología de nivel I, el hospital de cuidados agudos más grande del área metropolitana de Toledo).
Toledo es la cuarta ciudad más poblada de Ohio y una importante ciudad portuaria del Medio Oeste, que cuenta con el quinto puerto más transitado de los Grandes Lagos. La ciudad también se encuentra en la encrucijada de los principales sistemas de carreteras interestatales y líneas ferroviarias que la conectan con la industria de todo el país. Esta envidiable ubicación ha sido muy útil para la región a lo largo de su historia, comenzando con sus orígenes como uno de los principales fabricantes de vidrio a finales del siglo XIX, lo que le valió a la ciudad el apodo de «La ciudad de cristal» en la actualidad. En 2021, Toledo ocupó el puesto número 1 en inversiones en nuevas empresas según la revista Site Selection.
Talmadge Crossings es una excelente oportunidad para adquirir un centro comercial ubicado en una sólida área comercial y en un importante mercado de atención médica.