En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

Urban Air Adventure Park | New 10yr NNN 4701 S Staples

Local 3.623 m² En venta Corpus Christi, TX 78411 5.870.205 € (1.620,16 €/m²) Tasa de capitalización 7,25 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Nuevo arrendamiento de 10 años | Aumentos programados de alquiler | Marca popular y en crecimiento
  • Intersección señalizada en esquina dura (37.600 VPD) | Excelente visibilidad | Importante fachada a la calle
  • Base de consumidores directa y próspera | Sólida demografía en un área comercial de 5 millas
  • NNN Lease | Cuota de propiedad simple | Responsabilidades mínimas del propietario
  • La Palmera (más de 10 millones de visitantes anuales) | Corredor minorista | Fuerte presencia de inquilinos nacionales/crediticios | Entertainment Hub

RESUMEN EJECUTIVO

SRS National Net Lease se complace en ofrecer la oportunidad de adquirir el interés simple (propiedad de terrenos y edificios) en una propiedad de inversión de Urban Air arrendada por NNN ubicada en Corpus Christi, Texas. El arrendatario, UA Texas LLC, firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento de 10 años, lo que demuestra su compromiso con el sitio. El contrato de arrendamiento incluye un aumento del 5% en el alquiler en 2029, lo que supone un crecimiento constante del NOI y una protección contra la inflación. El arrendamiento es nulo y las responsabilidades del propietario son mínimas, lo que lo convierte en una oportunidad de inversión ideal y de baja administración para un inversor pasivo. Urban Air Adventure Park es el destino #1 del país para divertirse en familia, con una variedad de atracciones perfectas para todas las edades.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local exento
Tamaño del edificio
3.623 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1968/2003
Precio
5.870.205 €
Precio por m²
1.620,16 €
Tasa de capitalización
7,25 %
Ingresos netos de explotación
425.617 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,27
Tamaño de la parcela
1,34 ha
Zonificación
CG-2 - Comercial General
Parking
171 Espacios (47,2 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
93 m en S Staples ST

AMENITIES

  • Línea de autobús
  • Chaflán (hace esquina)
  • Señalización
  • Intersección señalizada

PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Arte, entretenimiento y ocio
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Urban Air Adventure Park is the ultimate indoor adventure park where kids of all ages (and kids at heart) can explore thrilling attractions, challenge their body and mind, and most importantly…have a blast! They are more than just an average trampoline park. Their indoor adventure parks provide a safe place for the whole family to jump, soar, race, climb, and play. Fun awaits rain or shine. With parks all across the U.S. and in Canada, there’s an Urban Air ready to welcome all customers.

INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Arte, entretenimiento y ocio 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000

TIENDAS GRANDES CERCANAS

The Coffee Bean & Tea Leaf
Olive Garden
IHOP
Denny's
BJ's Restaurant & Brewhouse
Starbucks
H-E-B
Villa Italian Kitchen
Steak ‘n Shake
Grimaldi's Pizzeria

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
250030
Evaluación del terreno
1.331.502 €
Evaluación de las mejoras
3.357.768 €
Evaluación total
4.689.270 €
  • ID del anuncio: 33353921

  • Fecha en el mercado: 30/09/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 4701 S Staples, Corpus Christi, TX 78411

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}