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Retail Shops at Fred Vegas 4701 Plank Rd
Locales 86 – 179 m² En alquiler Fredericksburg, VA 22407
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recuento de tráfico alto (70 000 ADT)
- Diseño flexible
- Aproximadamente a 2,8 millas de la I-95
- Escaparate de vidrio del piso al techo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 104 | 93 m² | 5-10 Años | 210,08 € /m²/año 17,51 € /m²/mes 19.517 € /año 1.626 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 109 | 86 m² | 5 Años | 210,08 € /m²/año 17,51 € /m²/mes 18.112 € /año 1.509 € /mes | Triple neto (NNN) |
4701 Plank Rd - Planta 1, módulo 104
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
4701 Plank Rd - Planta 1, módulo 109
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 4701 PLANK RD , FREDERICKSBURG, VA 22407
| Espacio total disponible | 179 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Parking | 95 Espacios | Superficie total del terreno | 1,06 ha |
| Tiendas | 9 | Año de construcción | 2010 |
| Espacio total disponible | 179 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 95 Espacios |
| Tiendas | 9 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 1.394 m² |
| Superficie total del terreno | 1,06 ha |
| Año de construcción | 2010 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Quedan dos espacios: ¡1000 pies cuadrados y 928 pies cuadrados! ¡Únete a Pizza Hut, Board & Brush, Martial Arts, Dry Cleaners y muchos otros usos gratuitos! Las tarifas de arrendamiento más bajas para espacios comerciales en el corredor comercial más transitado de Fredericksburg: la Ruta 3/Plank Road. Cada suite cuenta con un escaparate acristalado que va del suelo al techo y un aparcamiento empotrado. El centro comercial está ubicado en el centro de viviendas más densamente poblado del condado de Spotsylvania. Cuenta con una excelente fachada y acceso por Plank Road/Ruta 3, con más de 70.000 ADT, aproximadamente a 2,8 millas de la I-95.
- Línea de autobús
- Visibilidad de la autopista
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Retail Shops at Fred Vegas | 4701 Plank Rd
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