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Oakhurst on Monroe 4701 Monroe Rd
Locales 111 – 305 m² En alquiler Charlotte, NC 28205
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro de uso mixto del vecindario
- Esquina dura
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 103 | 111 m² | Negociable | 361,29 € /m²/año 30,11 € /m²/mes 40.278 € /año 3.356 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 301 | 194 m² | Negociable | 361,29 € /m²/año 30,11 € /m²/mes 70.084 € /año 5.840 € /mes | Triple neto (NNN) |
1640 Oakhurst Commons Dr - Planta 1, módulo 103
La suite 103 fue construida y ocupada por Swirl Bakery. El espacio incluye un área comercial, un área de producción, una oficina y un baño, como se muestra en el plano de planta (nota: algunas paredes existentes no se reflejan en el plano de planta incluido). El espacio también tiene una campana de 5 pies x 5 pies adecuada para un horno de convección.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
1620 Oakhurst Commons Dr - Planta 1, módulo 301
La suite 301 se construyó originalmente en 2020 como un estudio de yoga. El edificio existente es adecuado para muchos usos diferentes y se puede modificar fácilmente según sea necesario. El espacio tiene dos grandes salas abiertas, dos habitaciones pequeñas, dos baños (uno con ducha), un trastero y un área comercial.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4701 MONROE RD , CHARLOTTE, NC 28205
ACERCA DEL INMUEBLE
Oakhurst on Monroe es uno de los centros de uso mixto más nuevos de East Charlotte. El proyecto cuenta con un centro comercial de 26,400 pies cuadrados con una mezcla diversa de negocios locales y nacionales, una nueva Academia Everbrook, una cooperativa de ahorro y crédito para empleados estatales y 120 casas adosadas. Oakhurst on Monroe es un centro comunitario para el vecindario de Oakhurst. Este desarrollo cuidadosamente diseñado incluye patios al aire libre y espacios de reunión comunitarios que están abiertos para que los disfruten todos los inquilinos y sus clientes.
- Servicios bancarios
- Línea de autobús
- Restaurante
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Oakhurst on Monroe | 4701 Monroe Rd
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