4701 Market St
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4701 Market St
Oficina 7.362 m² 100 % Alquilado En venta Fredericksburg, VA 22408 9.138.418 € (1.241 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación junto a la I-95; salida 126
- Están previstas mejoras en las carreteras de 50 millones de dólares en el área inmediata (sin incluir las mejoras interestatales).
- Junto al Centro Médico de Asuntos de Veteranos, en construcción, el centro de este tipo más grande de los Estados Unidos.
RESUMEN EJECUTIVO
Oficina recientemente renovada con modernos diseños abiertos. Atractivas áreas comunes de clase A que cuentan con un atrio acristalado de dos pisos. Ofrecido a la venta, ya sea vacante al 100% o Goodwill, seguirá operando en el primer piso y arrendará esa parte del edificio en régimen de arrendamiento posterior.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
7.362 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
2001
Precio
9.138.418 €
Precio por m²
1.241 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
3.681 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,39
Tamaño de la parcela
1,88 ha
Zonificación
C-2 - es un distrito de zonificación comercial que permite actividades comerciales generales. También se conoce como zona comercial comunitaria.
Parking
169 Espacios (22,96 plazas por 1.000 m² alquilados)
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 36-17-X | Evaluación de las mejoras | 7.267.443 € |
| Evaluación del terreno | 1.480.483 € | Evaluación total | 8.747.926 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
36-17-X
Evaluación del terreno
1.480.483 €
Evaluación de las mejoras
7.267.443 €
Evaluación total
8.747.926 €
CONTACTOS
-
Wilson Greenlaw, CCIM, SIOR -
Berkley Mitchell -
Cushman & Wakefield | Thalhimer
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
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