4701 Central Ave
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4701 Central Ave
Oficina 480 m² 100 % Alquilado En venta Saint Petersburg, FL 33713 2.118.875 € (4.413,19 €/m²) Tasa de capitalización 12 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente ubicación en la carretera principal de alto tráfico que conecta las playas con el centro de San Petersburgo
- Más de 5,000 pies cuadrados
- Ascensor en el vestíbulo
- 24 plazas de aparcamiento
RESUMEN EJECUTIVO
Hermoso edificio de oficinas independiente de dos pisos ubicado en lo ALTO Y SECO sin necesidad de SEGURO CONTRA INUNDACIONES. La propiedad no sufrió daños durante las tormentas llamadas Helene o Milton. El edificio se encuentra en tres lotes de más de 1/4 de acre. Gran oportunidad para profesionales de oficina o de uso mixto, utilizada por última vez como práctica médica. Ubicación inmejorable en la AVENIDA CENTRAL, una de las principales vías de comunicación entre las playas del Golfo y el centro de San Petersburgo. Las posibilidades son infinitas, con más de 5000 pies cuadrados y 24 plazas de aparcamiento en el corazón de San Petersburgo. Este edificio de dos pisos tiene un ASCENSOR ubicado en el vestíbulo central, con una entrada al primer piso, lo que limita el tráfico peatonal al área del lobby. Amplio espacio de oficinas, salas de conferencias, cocinas, 5 baños y un enorme ático que podría usarse como almacenamiento o terminarse para obtener espacio adicional. Actualmente está ocupado por un inquilino en el lado izquierdo del edificio, con su propia entrada independiente. ¡Comience a recibir ingresos inmediatos separados del edificio principal, que está listo para ser OCUPADO INMEDIATAMENTE!
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
480 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1973
Precio
2.118.875 €
Precio por m²
4.413,19 €
Tasa de capitalización
12 %
Ingresos netos de explotación
254.265 €
Porcentaje alquilado
100 %
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
240 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,34
Tamaño de la parcela
0,14 ha
Zonificación
CRT-1
Parking
24 Espacios (49,99 plazas por 1.000 m² alquilados)
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 21-31-16-14562-008-0140 | Evaluación de las mejoras | 579.978 € |
| Evaluación del terreno | 419.578 € | Evaluación total | 999.556 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
21-31-16-14562-008-0140
Evaluación del terreno
419.578 €
Evaluación de las mejoras
579.978 €
Evaluación total
999.556 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
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MAPA
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Elaborado por
Globecore
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