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4700 Silverton Rd
Oficinas 1.217 m² En alquiler Salem, OR 97305
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ASPECTOS DESTACADOS
- Abundante estacionamiento
- Fácil acceso a las paradas de autobús cercanas
- Excelente ubicación
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.217 m² | Negociable | 136,98 € /m²/año 11,41 € /m²/mes 166.756 € /año 13.896 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Actualmente está configurado para un uso de tipo escolar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 33 - 105 Personas
- Salas de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Área de recepción
- Baños privados
- Altos recuentos de tráfico, excelente señalización y estacionamiento
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4700 SILVERTON RD , SALEM, OR 97305
| Espacio total disponible | 1.217 m² | Superficie bruta alquilable | 1.237 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1996/2009 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.217 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 1.237 m² |
| Año de construcción/renovación | 1996/2009 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Excelente ubicación con muchas posibilidades! El edificio está bien ubicado justo al lado de la calle N Lancaster, con fácil acceso a la I-5, que conecta Salem con Portland y Eugene. El sitio se encuentra en Silverton Rd, que también es la OR 213 que conecta Salem con Silverton y las comunidades rurales circundantes. Actualmente está configurado para un uso tipo escolar y cuenta con aproximadamente: - 17 oficinas - 9 aulas - (1) puerta enrollable de 10 pies - 5 baños (con una combinación de cabinas individuales y múltiples) El sitio cuenta con abundante estacionamiento con aproximadamente más de 104 espacios y fácil acceso a las paradas de autobús cercanas.
- Línea de autobús
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4700 Silverton Rd
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