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Lincoln Court 4700-4930 Little Rd
Locales 258 m² En alquiler Arlington, TX 76017
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Aspectos destacados
- El alto tráfico cuenta con la inquilina principal LA Fitness
- Inquilinos nacionales fuertes
- Ubicado en el cruce de la I-20 y la autopista 287
- Gran cantidad de tráfico y visibilidad en las calles
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 4790 | 258 m² | 3-5 Años | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 48.509 € /año 4.042 € /mes | Triple neto (NNN) |
4700-4914 Little Rd - 1.ª planta, módulo 4790
Antiguo consultorio médico. 9 oficinas/salas de examen, tres baños más sala de espera y área de recepción. El diseño sería perfecto para suites de salón o cualquier uso profesional.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Antiguo consultorio médico
- Amplia área de recepción y sala de espera
- Oficinas divididas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN Lincoln Court
- Inquilino
- Descripción
- US ubicaciones
- Alcance
- Armstrong-McCall Beauty Supply
- Productos para el cuidado de la salud y la belleza
- 161
- Regional
- Carter BloodCare
- Health Care
- 32
- Local
- Cheddars Casual Cafe
- -
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- -
- Geico
- Seguros
- 435
- Internacional
- LA Fitness Gym
- -
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- Quiktrip Corp
- -
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| Inquilino | Descripción | US ubicaciones | Alcance |
| Armstrong-McCall Beauty Supply | Productos para el cuidado de la salud y la belleza | 161 | Regional |
| Carter BloodCare | Health Care | 32 | Local |
| Cheddars Casual Cafe | - | - | - |
| Geico | Seguros | 435 | Internacional |
| LA Fitness Gym | - | - | - |
| Quiktrip Corp | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4700-4930 Little Rd , Arlington, TX 76017
Acerca del inmueble
Lincoln Court es un centro comercial de 118,559 pies cuadrados ubicado en el suroeste de Arlington con acceso a Little Road en el cruce de la Interestatal 20 y la autopista US 287 anclada por LA Fitness. Excelente exposición con una excelente combinación de inquilinos. Excelente visibilidad de las calles tanto desde la I-20 como desde la autopista 287. Venta minorista de medicamentos de segunda generación y de segunda generación ya están disponibles. Esta ubicación es clave, ya que la Interestatal 20 y Little Road producen un gran volumen de tráfico. La posición de anclaje es muy visible, lo que convierte al centro en un punto de destino muy concurrido para muchos visitantes.
- Servicios bancarios
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Bar o restaurante
- Señalización
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
Lincoln Court | 4700-4930 Little Rd
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