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470 N Clayton St
Oficina/Local 91 – 304 m² En alquiler Lawrenceville, GA 30046
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ASPECTOS DESTACADOS
- Suelos de madera
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 102 | 214 m² | 3,05 - 3,35 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar | |
| Planta 1, módulo 110 | 91 m² | 3,05 - 3,66 m | 1-3 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo 102
Amplia suite #102 de planta abierta ubicada en el centro de Lawrenceville. Oficina/comercio minorista. Entrada en la acera. Ventana frontal. Pisos de madera. 2 baños separados. Entrada delantera y trasera. 2290 pies cuadrados +/-. Sistema de rociadores contra incendios en todas partes. Amplio estacionamiento. Ubicado al lado de la cervecería y la nueva destilería. Póngase en contacto para obtener más información y visitas.
- Plano de planta abierta
- Concordantes 6 - 19 Personas
- Techos acabados: 3,05 - 3,35 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techo a la vista
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Espacio diáfano
- Suelos de madera maciza
- Mostrar ventana
- Ubicado en una zona de alto crecimiento
Planta 1, módulo 110
Oficina y tienda en el centro de Lawrenceville Suite 110. 975 +/- pies cuadrados Amplio espacio abierto con baño privado. Ideal para oficinas o tiendas. Póngase en contacto para mostrar. Disponible el 1 de diciembre de 2024. Póngase en contacto para obtener más información y visitas.
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 28 Personas
- 2 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 1 Estación de trabajo
- Techos acabados: 3,05 - 3,66 m
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Techos altos
- Falsos techos
- Almacenamiento seguro
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Detector de humo
- Oficinas y tiendas en el centro de Lawrenceville
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 470 N CLAYTON ST , LAWRENCEVILLE, GA 30046
| Espacio total disponible | 304 m² | Superficie bruta alquilable | 1.491 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 304 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.491 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Ratio de parking | 0,46/1.000 m² |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Jim Walker
470 N Clayton St
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