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Plaza 53 West 470 Mountain Iron Dr
Locales 123 – 4.552 m² En alquiler Mountain Iron, MN 55768
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ASPECTOS DESTACADOS
- Intenso tráfico peatonal diurno
- El inquilino puede construir el espacio a medida
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 898 m² | 4,27 m | Negociable | 111,55 € /m²/año 9,30 € /m²/mes 100.175 € /año 8.348 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1 | 469 m² | 3,66 m | Negociable | 111,55 € /m²/año 9,30 € /m²/mes 52.336 € /año 4.361 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 5466 | 123 – 3.185 m² | 3,05 m | Negociable | 111,55 € /m²/año 9,30 € /m²/mes 355.266 € /año 29.605 € /mes | Triple neto (NNN) |
5463-5471 Mountain Iron Dr - Planta 1
Este espacio tiene un negocio minorista que actualmente sale el 7-1-2023. La unidad tiene un almacén y una puerta de garaje en la parte trasera del edificio.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Almacenamiento seguro
- Techos acabados: 4,27 m
- Detector de humo
- Letrero de comercio minorista en la parte delantera del edificio
5463-5471 Mountain Iron Dr - Planta 1
Este espacio está actualmente arrendado y listo para que un nuevo inquilino se haga cargo del espacio comercial/de oficinas. Acceso desde la puerta de entrada al exterior las 24 horas, los 7 días de la semana. Esta unidad está al lado, en ambos lados, con National Corporate Tenants.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Techos acabados: 3,66 m
- Detector de humo
5463-5471 Mountain Iron Dr - Planta 1, módulo 5466
Esta unidad de esquina orientada al sur cuenta con fácil acceso con la máxima exposición a la autopista 53. El propietario construirá la unidad a la medida de sus necesidades. Términos flexibles disponibles. Arrende por 1323 hasta 34.280 pies cuadrados. Espacio en vallas publicitarias para letreros en la Plaza 53 y encima de la puerta principal de su tienda.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Ubicado en fila con otros locales
- Aire acondicionado central
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Falsos techos
- Iluminación empotrada
- Techos acabados: 3,05 m
- Construir a la suite
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PLAZA 53 WEST
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Cost Cutters Duluth
- Salón/Peluquería/Spa
- 1
- -
- Edward Jones
- Empresa financiera
- 17.550
- Internacional
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Cost Cutters Duluth | Salón/Peluquería/Spa | 1 | - |
| Edward Jones | Empresa financiera | 17.550 | Internacional |
DATOS DEL INMUEBLE DE 470 MOUNTAIN IRON DR , MOUNTAIN IRON, MN 55768
| Espacio total disponible | 4.552 m² | Fachada | 457,20 m activado Mountain Iron Drive |
| Mín. Divisible | 123 m² | Superficie bruta alquilable | 7.414 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie total del terreno | 2,63 ha |
| Inmuebles centrales | 1 | Año de construcción | 1974 |
| Espacio total disponible | 4.552 m² |
| Mín. Divisible | 123 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Fachada | 457,20 m activado Mountain Iron Drive |
| Superficie bruta alquilable | 7.414 m² |
| Superficie total del terreno | 2,63 ha |
| Año de construcción | 1974 |
ACERCA DEL INMUEBLE
El centro está frente a la vía más transitada de la zona, la autopista estatal 53 de Minnesota, con más de 18 000 vehículos por día. La ciudad de Virginia es el centro de la cordillera de Mesabi y se la considera el centro de compras y entretenimiento de la cordillera, ya que atrae a más de 20 000 personas a diario desde un radio de menos de 8 kilómetros que va desde Mountain Iron en el oeste hasta Gilbert en el este. En las inmediaciones hay muchos otros comercios minoristas, como Menards, Target, Super One Foods, Autozone y Valvoline Instant Oil Change, entre otros, que atraen a los clientes a la zona. Las comunidades de la cordillera de Mesabi se han revitalizado, ya que las nuevas tecnologías en la minería justificaron la reapertura de las múltiples minas de la zona (mineral de hierro) y la creación de miles de puestos de trabajo. La línea ferroviaria nacional canadiense (CN) pasa justo detrás de la propiedad. La red tricostera de CN abarca Canadá de este a oeste y desciende por el Medio Oeste hasta el Golfo de México.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Climatización controlada por el inquilino
- Servicio desde el coche
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Advantage Point Realty LLC.
Plaza 53 West | 470 Mountain Iron Dr
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