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470 Bank St
Oficinas 213 – 1.016 m² En alquiler New London, CT 06320
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ASPECTOS DESTACADOS
- Mucha luz natural
- Estacionamiento en el lugar disponible
- Muy bien ubicado
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (3)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo 200 | 213 m² | 2,74 - 3,05 m | 5 Años | 166,03 € /m²/año 13,84 € /m²/mes 35.447 € /año 2.954 € /mes | Más todos los servicios básicos | |
| Planta 2, módulo 202 | 355 m² | - | 5 Años | 259,43 € /m²/año 21,62 € /m²/mes 92.188 € /año 7.682 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 203 | 447 m² | - | 5-10 Años | 155,66 € /m²/año 12,97 € /m²/mes 69.542 € /año 5.795 € /mes | Más todos los servicios básicos |
Planta 2, módulo 200
¡Espacio de oficina bellamente decorado con ventanas en cada habitación en una ubicación privilegiada!
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 19 Personas
- 3 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- 6 Estaciones de trabajo
- Techos acabados: 2,74 - 3,05 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.016 m² del espacio adyacente
- Cocina
- Acceso con ascensores
- Completamente enmoquetado
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Accesible en sillas de ruedas
Planta 2, módulo 202
Área de alta visibilidad con vistas al agua desde todas las oficinas. Zona muy atractiva y muy transitable. Los espacios del segundo piso se pueden arrendar juntos por un total de 9,864 pies cuadrados (piso completo). Si los espacios se alquilan por separado, se reservarán 1,230 pies cuadrados para áreas comunes.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Concordantes 10 - 31 Personas
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.016 m² del espacio adyacente
- Acceso con ascensores
- Baños privados
- Luz natural
Planta 2, módulo 203
¡Casi todas las oficinas tienen ventanas con vista al agua! Excelente espacio en un área atractiva y transitable. Fácil acceso a restaurantes y lugares de entretenimiento. Los espacios del segundo piso se pueden arrendar juntos por un total de 9,864 pies cuadrados (piso completo). Si los espacios se alquilan por separado, se reservarán 1,230 pies cuadrados para áreas comunes.
- Precio de alquiler anunciado más la parte proporcional de los costes de servicios básicos
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 13 - 39 Personas
- 7 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Se puede combinar con más espacios para hasta 1.016 m² del espacio adyacente
- Espacio esquinero
- Luz natural
- Espacio diáfano
- Oficinas divididas dentro del espacio.
- Las oficinas tienen vistas al agua.
- Se puede alquilar con el otro espacio del segundo piso.
- El espacio tiene un plan abierto.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 470 BANK ST , NEW LONDON, CT 06320
| Espacio total disponible | 1.016 m² | Superficie bruta alquilable | 1.907 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1988/2020 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.016 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 1.907 m² |
| Año de construcción/renovación | 1988/2020 |
| Ratio de parking | 0,23/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicación muy atractiva en Bank Street, junto a Crocker Marina. Hay oficinas individuales disponibles en el segundo piso. Estacionamiento en el lugar disponible. Entre los inquilinos se encuentran el restaurante tailandés Jasmine, Citizen's Bank, New England Management Group y The Next Street Driving School.
- Cartel en poste
- Frente al mar
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
470 Bank St
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