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47 W Dundee Rd

Oficina 818 m² 51 % Alquilado En venta Wheeling, IL 60090 1.058.244 € (1.294 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Edificio de oficinas de 8,800 pies cuadrados
Señalización a lo largo de Dundee Road

Espacio dental y/o médico de 2.000 pies cuadrados disponible

RESUMEN EJECUTIVO

Como agente exclusivo, Versa Real Estate Services presenta una oportunidad de venta para la adquisición de la participación simple en 47 W Dundee Rd, situada cerca de la intersección de Dundee y S Wolf Rd en Wheeling, Illinois. Esta propiedad ofrece un acceso rápido a la I-294 y una visibilidad excepcional, lo que permite que aproximadamente 30 000 vehículos circulen por Dundee Road a diario. Construido en 1976, este edificio de oficinas de 2 pisos con varios inquilinos se encuentra en un terreno de 0.67 acres. Sus características únicas lo hacen particularmente atractivo para una variedad de inquilinos médicos y de oficinas. Como parte de esta oportunidad, hay 2,000 pies cuadrados de espacio dental o médico totalmente equipado y listo para mudarse, disponible para los usuarios-propietarios que buscan una ocupación inmediata.

47 W Dundee Rd - For Sale Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Clínica médica

Tamaño del edificio

818 m²

Clase de edificio

Año de construcción

1976

Precio

1.058.244 €

Precio por m²

1.294 €

Porcentaje alquilado

51 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

409 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,30

Tamaño de la parcela

0,27 ha

Parking

22 Espacios (26,91 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Señalización

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Pl. 1-módulo 1 N
186 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

1/5

47 W Dundee Rd, Wheeling, IL en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 5 — Plano de la planta

47 W Dundee Rd, Wheeling, IL en venta Foto del interior- Imagen 2 de 5 — Foto del interior

47 W Dundee Rd, Wheeling, IL en venta Foto del interior- Imagen 3 de 5 — Foto del interior

47 W Dundee Rd, Wheeling, IL en venta Foto del interior- Imagen 4 de 5 — Foto del interior

47 W Dundee Rd, Wheeling, IL en venta Foto del interior- Imagen 5 de 5 — Foto del interior

Espacio dental completamente construido. Cuenta con 4 salas de examen con lavabos, oficina de negocios, laboratorio, sala de rayos X, baño en suite y área de espera. El espacio podría modificarse fácilmente para los usuarios médicos. La señalización también está disponible a lo largo de Dundee Road.

Pl. 1-módulo 1 S
160 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

1/3

47 W Dundee Rd, Wheeling, IL en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 3 — Plano de la planta

47 W Dundee Rd, Wheeling, IL en venta Foto del interior- Imagen 2 de 3 — Foto del interior

47 W Dundee Rd, Wheeling, IL en venta Foto del interior- Imagen 3 de 3 — Foto del interior

Espacio en el primer piso ideal para numerosos usos, incluido el espacio de oficinas o usos que buscan una gran habitación abierta. La suite cuenta con 1 oficina, baños en suite y una línea de ventanas abundante.

Pl. 2-módulo 2 SE
51 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

47 W Dundee Rd, Wheeling, IL en venta Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

2 suites de oficina privadas para ocupación inmediata.

Espacio	Tamaño	Uso del espacio	Estado	Disponible
Pl. 1-módulo 1 N	186 m²	Oficinas	Construcción total	Ahora
Pl. 1-módulo 1 S	160 m²	Oficinas	Construcción total	Ahora
Pl. 2-módulo 2 SE	51 m²	Oficinas	Construcción total	Ahora

Tamaño

186 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

160 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

51 m²

Uso del espacio

Oficinas

Estado

Construcción total

Disponible

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Walk Score®

Muy accesible a pie (77)

¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.

Transit Score® mide el acceso a transporte público.

Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.

¿Qué es un(a) Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mide el acceso a pie

de la dirección en cuestión. Transit Score®

mide el acceso a transporte público. Bike Score®

mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

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IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Números de parcela	Múltiple 03-02-416-005-0000 03-02-416-006-0000	Evaluación de las mejoras	120.493 €
Evaluación del terreno	216.347 €	Evaluación total	336.840 €