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47 Thames Rd

Nave 929 m² 100 % Alquilado En venta Hooksett, NH 03106 2.764.918 € (2.976 €/m²) Tasa de capitalización 5,01 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

Nueva construcción

Ocupación del 100%

RESUMEN EJECUTIVO

47 Thames Road está actualmente arrendada al cien por cien, junto con los arrendamientos actuales en vigor.
Cada unidad mide 25 pies de ancho por 60 pies de largo, con puertas basculantes eléctricas de 14 pies, 12 pies de ancho y 18 pies, techos altos transparentes

a Report for 47 Thames Road, Hooksett - 02_15_2025 (65f053272021725c9d18c343)

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	$99,999	$9.99
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	$99,999	$9.99
Impuestos	$99,999	$9.99
Gastos de explotación	$99,999	$9.99
Gastos totales	$99,999	$9.99
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Otros ingresos
Anual	-
Anual por m²	-

Pérdida de vacío
Anual	-
Anual por m²	-

Ingresos brutos efectivos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Impuestos
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Gastos totales
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio	2.764.918 €	Tamaño de la parcela	0,71 ha
Precio por m²	2.976 €	Superficie bruta alquilable	929 m²
Tipo de venta	Inversión	N.º de plantas	1
Tasa de capitalización	5,01 %	Año de construcción	2023
Tipo de inmueble	Nave	Altura interior del techo	5,49 m
Subtipo de inmueble	Servicios Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Flex - Naves logísticas	N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6
Clase de edificio	A

Precio	2.764.918 €
Precio por m²	2.976 €
Tipo de venta	Inversión
Tasa de capitalización	5,01 %
Tipo de inmueble	Nave
Subtipo de inmueble	Servicios Flex - Fábricas ligeras Nave - Naves logísticas Flex - Naves logísticas
Clase de edificio	A
Tamaño de la parcela	0,71 ha
Superficie bruta alquilable	929 m²
N.º de plantas	1
Año de construcción	2023
Altura interior del techo	5,49 m
N.º de puertas a nivel del suelo o que permiten el acceso directo con vehículo	6

AMENITIES

Acceso las 24 horas

Aire acondicionado

Iluminación
Gas
Agua
Alcantarillado
Calefacción

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MAPA

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela	HOOK-000018-000049-C000000	Evaluación total	2.557.549 € (2023)
Evaluación del terreno	625.920 € (2023)	Impuestos anuales	-1 € (0,00 €/m²)
Evaluación de las mejoras	1.931.629 € (2023)	Año fiscal	2024 Pagadero 2024