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47 State St
Oficina/Local 240 m² En alquiler Rochester, NY 14614
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 240 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
¡Fantástica oportunidad en planta baja en el centro del recién renovado corredor de State St.! Ubicado justo al lado y a pocos pasos de más de 100 nuevas unidades residenciales de apartamentos, a la vuelta de la esquina del ayuntamiento, varios edificios de oficinas y frente a un hotel, esta ubicación es perfecta para una charcutería, restaurante o una amplia variedad de otros usos. Forma parte de una comunidad empresarial cohesionada y solidaria en el tramo de 47-55 State. La zonificación es CCD-R, por lo que casi cualquier negocio será aprobado según el código municipal. Hay abundante aparcamiento disponible en el garaje de la ciudad hermana, que está directamente adyacente y accesible desde la parte trasera de este espacio. Diseña tu propio espacio o deja que el propietario lo adapte a tus necesidades. Esta unidad ocupa toda una manzana de la ciudad, con un espacio diáfano y almacenamiento en el sótano. Este es el próximo distrito comercial del centro de la ciudad, ¡asegúrate de formar parte!
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 47 STATE ST , ROCHESTER, NY 14614
| Espacio total disponible | 240 m² | Superficie bruta alquilable | 526 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Calles transversales | E. Main St. |
| Espacio total disponible | 240 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 526 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Calles transversales | E. Main St. |
ACERCA DEL INMUEBLE
¡Fantástica oportunidad en planta baja en el centro del corredor recientemente reconstruido de State St.! 2.750 dólares al mes. Situado justo al lado y al final de la calle de más de 100 nuevos apartamentos residenciales, a la vuelta de la esquina del ayuntamiento, de varios edificios de oficinas y frente a un hotel, este es un lugar perfecto para una tienda de delicatessen, un restaurante o cualquier otro uso. Sea parte de una comunidad empresarial cohesionada y solidaria de 47 a 55 estados. La zonificación es CCD-R, por lo que casi cualquier negocio será aprobado según el código de la ciudad. Hay mucho espacio para estacionar en el garaje municipal de las hermanas, que se encuentra justo al lado y se puede acceder a él desde la parte trasera de este espacio. Construye tu propio espacio o deja que el propietario construya a tu medida. Esta unidad es un espacio despejado de una manzana entera de la ciudad con almacenamiento en el sótano. Este es el próximo distrito de negocios del centro de la ciudad, ¡asegúrate de ser parte!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Tru Agent Real Estate
47 State St
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