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Everbrook Center 47 Princeton Hightstown Rd
Locales 139 – 836 m² En alquiler Princeton Junction, NJ 08550
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ASPECTOS DESTACADOS
- A poca distancia de la estación de tren
- Nuevo desarrollo con Daycare Anchor
- Excelente demografía: ingreso promedio de 240 000 dólares
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 139 – 836 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1
Nuevo centro de uso mixto en Princeton-Hightstown Rd. a solo un par de manzanas de la estación de tren de Princeton Junction. Únase a Everbrook Academy en hasta 836 metros cuadrados de espacio divisible en la planta baja para uso comercial o de oficinas. El espacio comercial frontal a lo largo de la fachada de la calle contará con una zona de asientos al aire libre, ideal para un café, cafetería o restaurante.
- Espacio inmejorable de alta categoría
- A poca distancia de la estación Princeton Junction
- Ubicación céntrica
- Nuevo centro de uso mixto
- Presentadora de guardería de la Academia Everbrook
- Zona de alta visibilidad y alto tráfico
- Ingreso familiar promedio de $240,000 en un radio de 1 milla
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN EVERBROOK CENTER
- Everbrook Academy
DATOS DEL INMUEBLE DE 47 PRINCETON HIGHTSTOWN RD , PRINCETON JUNCTION, NJ 08550
| Espacio total disponible | 836 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² | Año de construcción | 2025 |
| Tipo de inmueble | Locales | Estado de construcción | En construcción |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Espacio total disponible | 836 m² |
| Mín. Divisible | 139 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 2025 |
| Estado de construcción | En construcción |
ACERCA DEL INMUEBLE
Nuevo centro de uso mixto en la calle Princeton-Hightstown, a solo un par de cuadras de la estación de tren de Princeton Junction. Únase a Everbrook Academy en un espacio divisible de hasta 9000 pies cuadrados en el primer piso para uso comercial o de oficina. El espacio comercial principal a lo largo de la fachada de la calle tendrá un área de asientos al aire libre que sería ideal para una cafetería/café/restaurante. ¡La construcción está en marcha y se entregará a principios de 2023!
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Everbrook Center | 47 Princeton Hightstown Rd
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