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47 Montauk Hwy
Locales 228 m² En alquiler East Hampton, NY 11937
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ASPECTOS DESTACADOS
- Restaurante bellamente renovado
- Comedor interior y exterior
- Estacionamiento dedicado
- Ubicación privilegiada en East Hampton
- Apartamentos para el personal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 228 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio inmejorable de alta categoría
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 47 MONTAUK HWY , EAST HAMPTON, NY 11937
| Espacio total disponible | 228 m² | Superficie bruta alquilable | 228 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1980 |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Espacio total disponible | 228 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 228 m² |
| Año de construcción | 1980 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oportunidad para que un nuevo operador compre el arrendamiento a largo plazo de este restaurante totalmente equipado y renovado a la entrada de East Hampton Village en la autopista Montauk. La autopista 47 Montauk tiene una ubicación destacada a la entrada de East Hampton Village, en el centro de la ciudad de East Hampton. Cuenta con un restaurante recientemente renovado, una cabaña de 2 dormitorios y un apartamento de 4 dormitorios para el alojamiento del personal, y un amplio estacionamiento exclusivo. El restaurante, con una superficie de 2.452 pies cuadrados, se compone de un lujoso y extenso bar, un comedor con varias áreas de comedor aisladas, 3 tocadores, una cocina totalmente equipada, dos vestidores y una cocina preparada (110 asientos interiores y 40 asientos en el patio al aire libre). Vecinos de los alrededores: Red Horse Market, restaurante Cove Hollow, Spa 27 Health & Beauty, CVS Pharmacy, El East Hampton Colonial Inn, la floristería Buckley's, Apple Bank y Petit Blue Precio a petición Póngase en contacto con el equipo de Hamptons Commercial RE para obtener información adicional.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
47 Montauk Hwy
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