47-49 Industrial Way

Presentamos una oportunidad única de ser propietario de un edificio industrial con varios inquilinos en el submercado central de Greenbrae/Corte Madera del condado de Marin. Rara vez estos edificios están disponibles en este submercado, ya que solo hay aproximadamente diez edificios industriales en el área inmediata. La propiedad en cuestión ha estado bajo la misma propiedad durante 49 años.
Esta propiedad cuenta con un edificio de ± 14,620 pies cuadrados que actualmente está dividido en tres espacios ocupados y todos los inquilinos actualmente tienen un plazo de arrendamiento mensual. Construida en 1967 con una estructura de metal con un exterior de acero corrugado, la propiedad ofrece un bajo mantenimiento y una propiedad fácil de administrar. El edificio cuenta con rociadores contra incendios, una altura libre de 18 pies en la cresta, cuatro puertas enrollables en total, en su mayoría espacios libres y medidores PG&E independientes. La zonificación L/I brinda flexibilidad en todo tipo de usos industriales ligeros, incluido el uso actual de la automoción. No se pierda esta oportunidad poco frecuente para una propiedad industrial en un submercado con una oferta muy limitada.
Ubicado en el submercado Greenbrae/Corte Madera, en el centro del condado de Marin. La ubicación ofrece una de las mejores ubicaciones para los usuarios de la industria ligera en el condado de Marin, con acceso directo a los principales centros del condado de Marin y más allá. El área está estratégicamente ubicada cerca de los principales medios de transporte, como la autopista 101, la I-580 y el puente Richmond-San Rafael. A solo 10 millas y 11 minutos de San Francisco y a 20 minutos del condado de Sonoma. Además, la ubicación central ofrece la mejor ubicación de transporte público, con el ferry Larkspur-San Francisco y el tren SMART a poca distancia de la propiedad.