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Post Haste Plaza 46th Ave
Locales 186 m² En alquiler Hollywood, FL 33021
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en la concurrida y exclusiva calle Post Haste Plaza, 46th Avenue y Sheridan St.
- Oficinas, centros médicos, residenciales, comerciales, bancos y restaurantes cercanos.
- Fácil acceso y mucho estacionamiento. Fácil acceso a la I-95 y a la US 441.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 4451 | 186 m² | 2,74 m | Negociable | 207,01 € /m²/año 17,25 € /m²/mes 38.463 € /año 3.205 € /mes | Triple neto (NNN) |
4401-4599 Sheridan St - Planta 1, módulo 4451
Dentro del centro comercial Post Haste Plaza. Edificio de 2.000 pies cuadrados con estacionamiento adyacente y adicional. Adecuado para oficinas, tiendas, restaurantes, salas de exposición y la mayoría de los usos comerciales. Hay señalización disponible, pero este espacio no tiene acceso directo a la calle Sheridan. Anteriormente ocupado por la Escuela de Ballet y la oficina de ventas de Comcast. Zona muy concurrida con centros comerciales, edificios de oficinas, restaurantes, apartamentos y condominios cercanos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Techos acabados: 2,74 m
- Post Haste Plaza en la Avenida 46 y la calle Sheridan
- Edificio independiente dentro de un concurrido centro comercial
- Junto al bloque CVS y H&R
- Zona de alto tráfico
- Conveniente ubicación cerca de las autopistas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN POST HASTE PLAZA
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- CVS Pharmacy
- Farmacia
- 10.650
- Nacional
- H&R Block
- Preparación de la contabilidad/fiscalidad
- 13.502
- Internacional
- Pizzarella
- Restaurante
- 1
- -
- Post Haste Pharmacy
- Farmacia
- 1
- Local
- Post Haste Travel
- Servicios
- -
- -
- Sage Dental
- Atención sanitaria y trabajo social
- -
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| CVS Pharmacy | Farmacia | 10.650 | Nacional |
| H&R Block | Preparación de la contabilidad/fiscalidad | 13.502 | Internacional |
| Pizzarella | Restaurante | 1 | - |
| Post Haste Pharmacy | Farmacia | 1 | Local |
| Post Haste Travel | Servicios | - | - |
| Sage Dental | Atención sanitaria y trabajo social | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 46TH AVE , HOLLYWOOD, FL 33021
| Espacio total disponible | 186 m² | Fachada | 181,36 m activado Sheridan St |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.161 m² |
| Parking | 308 Espacios | Superficie total del terreno | 195,46 ha |
| Tiendas | 18 | Año de construcción | 1969 |
| Inmuebles centrales | 2 | Calles transversales | 46th Ave. & Sheridan St. |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 308 Espacios |
| Tiendas | 18 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | 181,36 m activado Sheridan St |
| Superficie bruta alquilable | 5.161 m² |
| Superficie total del terreno | 195,46 ha |
| Año de construcción | 1969 |
| Calles transversales | 46th Ave. & Sheridan St. |
ACERCA DEL INMUEBLE
Post Haste Plaza está en la esquina de la avenida 46 y la calle Sheridan en Hollywood, Florida. Hay mucho espacio para estacionar. Barrio muy concurrido y exclusivo con oficinas de gran altura, importantes desarrollos comerciales, de restaurantes y residenciales. Ubicación de alto tráfico a pocos minutos de la I-95, la US 441, el campo de golf y el desarrollo residencial de Emerald Hill.
- Cartel en poste
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Sara David Realty, Inc.
Post Haste Plaza | 46th Ave
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