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4696 Okeechobee Rd
Locales 63 m² En alquiler Fort Pierce, FL 34947
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicación privilegiada: Situado a lo largo de Okeechobee Road en Fort Pierce, Florida, con excelente visibilidad y alto tráfico diario.
- Infraestructura moderna: edificio de 679 pies cuadrados, construido en 1991, equipado con 8 bombas de combustible para un servicio eficiente.
- Tiendas cercanas: cerca de Walmart, Tractor Supply y otras empresas importantes, lo que garantiza un flujo constante de clientes.
- Amplio lote: propiedad de 0.76 acres con amplio espacio para servicios adicionales como una tienda de conveniencia o un lavado de autos.
- Zonificación comercial general: zonificación flexible adecuada para una variedad de usos comerciales.
- Alta accesibilidad: fácil entrada y salida, con un posicionamiento estratégico para atraer a viajeros, lugareños y visitantes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 63 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Antigua gasolinera disponible para alquiler. 8 surtidores más una tienda minorista.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como una tienda multiservicio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Disponible de inmediato.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4696 OKEECHOBEE RD , FORT PIERCE, FL 34947
| Espacio total disponible | 63 m² | Superficie bruta alquilable | 63 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1991 |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio |
| Espacio total disponible | 63 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Estación de servicio |
| Superficie bruta alquilable | 63 m² |
| Año de construcción | 1991 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta excepcional propiedad en 4696 Okeechobee Road ofrece una oportunidad excepcional tanto para inversores como para emprendedores. Con un edificio de 679 pies cuadrados en un generoso terreno de 0.76 acres, este sitio está hecho a medida para la operación de una gasolinera u otras empresas comerciales. Construida en 1991, la propiedad está equipada con 8 bombas de combustible, lo que brinda una amplia capacidad para atender a grandes volúmenes de clientes de manera eficiente. Con una ubicación estratégica a lo largo de la ajetreada calle Okeechobee Road, una calle importante con excelente visibilidad y un importante número de tráfico diario, esta propiedad está perfectamente posicionada para atraer a los viajeros, residentes y viajeros locales. El amplio terreno ofrece un espacio flexible para servicios adicionales, como una tienda de conveniencia o un lavado de autos, lo que mejora el potencial de ingresos y la experiencia del cliente. Con la zonificación comercial general, esta versátil propiedad permite una variedad de usos comerciales, lo que le brinda la flexibilidad de adaptar el sitio para satisfacer sus necesidades operativas. La infraestructura bien mantenida garantiza una transición perfecta para su uso inmediato, lo que ahorra tiempo y recursos valiosos. Muy cerca de las principales tiendas minoristas como Walmart y Tractor Supply, esta propiedad se beneficia de un flujo constante de compradores y de la actividad económica de las cercanías. La accesibilidad de la ubicación, combinada con su posición destacada en una próspera zona de Fort Pierce, la convierten en una inversión ideal para quienes buscan un activo comercial seguro y de alta visibilidad. Ya sea que esté buscando expandir su cartera de negocios, desarrollar una nueva empresa o mejorar los servicios de su comunidad, esta propiedad ofrece la ubicación, la infraestructura y el potencial para respaldar sus objetivos. No pierda la oportunidad de ser propietario de una propiedad comercial de primera calidad en una de las áreas más solicitadas de Fort Pierce.
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4696 Okeechobee Rd
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