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Dollar General | 469185 US Highway 64
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Dollar General 469185 US Highway 64
Local 845 m² En venta Gans, OK 74936 1.273.741 € (1.507 €/m²) Tasa de capitalización 6,35 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento absoluto de NNN por 15 años
- Inquilino con grado de inversión
- Ubicación de nueva construcción
- Aumentos de alquiler
- Ubicación estratégica
RESUMEN EJECUTIVO
Northmarq se complace en ofrecer a los inversores calificados una propiedad minorista de un solo inquilino, arrendada al 100% a Dollar General, ubicada en la ciudad de Sallisaw, OK (la «Propiedad»). La propiedad consiste en un edificio de ± 10,640 pies cuadrados en ± 1,89 acres de terreno. Esta propiedad de Dollar General opera bajo un contrato de arrendamiento absoluto de quince (15) años con NNN, con opciones de renovación de cinco (5) y cinco (5) años con un aumento del alquiler del 10% en cada uno de los períodos de opción.
Dollar General es una cadena estadounidense de tiendas de variedades con más de 20.022 tiendas Dollar General, DG Market, DGX y PopShelf en los EE. UU. y ha prosperado durante la recuperación económica de los últimos años, con un crecimiento de sus ingresos, beneficios brutos e ingresos netos de más del 16% desde enero de 2015.
Dollar General es una cadena estadounidense de tiendas de variedades con más de 20.022 tiendas Dollar General, DG Market, DGX y PopShelf en los EE. UU. y ha prosperado durante la recuperación económica de los últimos años, con un crecimiento de sus ingresos, beneficios brutos e ingresos netos de más del 16% desde enero de 2015.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
845 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2021
Precio
1.273.741 €
Precio por m²
1.507 €
Tasa de capitalización
6,35 %
Ingresos netos de explotación
80.869 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,01
Tamaño de la parcela
16,08 ha
Parking
27 Espacios (31,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
91 m en U.S. 64
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela | 0000-29-011-025-0-019-00 | Evaluación de las mejoras | 18.941 € |
Evaluación del terreno | 7.196 € | Evaluación total | 26.137 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0000-29-011-025-0-019-00
Evaluación del terreno
7.196 €
Evaluación de las mejoras
18.941 €
Evaluación total
26.137 €
1 de 2
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Dollar General | 469185 US Highway 64
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