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The Village Shoppes of Coconut Creek 4690 N State Road 7
Locales 325 m² En alquiler Coconut Creek, FL 33073
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
Aspectos destacados
- The Village Shoppes de Coconut Creek cuenta con la asombrosa cantidad de 80 000 vehículos por día en una de las zonas más vibrantes y de mayor tráfico de la ciudad.
- Coconut Creek ha sido destacada como una de las mejores ciudades para vivir en Estados Unidos y uno de los diez mejores lugares para vivir en Florida.
- Los inquilinos disfrutan de la exposición al tráfico en la intersección de Wiles Road y State Road 7, una de las intersecciones más transitadas de Coconut Creek.
- Ubicado en un corredor comercial establecido, justo al lado de The Home Depot, Pet Supermarket y Walgreens Pharmacy.
- El área circundante presenta un perfil económico sólido, con un ingreso familiar promedio de $90,000 en un radio de 1 milla.
- El gasto de los consumidores en un radio de 5 millas asciende a la impresionante cifra de 3.500 millones de dólares, lo que pone de relieve la importante actividad económica de la zona.
Disponibilidad del espacio (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo OP | 325 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
4690 N State Road 7 - 1.ª planta, módulo OP
Una parcela independiente de 325 metros cuadrados con servicio al coche está disponible para alquiler en The Village Shoppes of Coconut Creek.
- Construido totalmente como un restaurante de comida rápida
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
- Tiene un autoservicio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
INQUILINOS EN The Village Shoppes of Coconut Creek
- Inquilino
- Descripción
- TAMAÑO
- Fecha de la mudanza
- US ubicaciones
- Alcance
- Santos Buffet
- Servicios de alojamiento y comidas
- 325 m²
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- Aero Juice
- Especialidades gastronómicas
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- 3
- Local
Establecida en 2014, AeroJuice se encuentra en Coconut Creek, Florida, con un concepto de cocina delicioso y saludable. Disfrute de los famosos tazones de açaí brasileños clásicos con ingredientes creativos y deliciosos, zumos recién hechos, batidos, ensaladas y bocadillos saludables.
- Calvary Chapel
- Otros servicios
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- 05/2021
- 3
- Local
Calvary Chapel es una iglesia multiconfesional ubicada en el sur de Florida. Su misión es hacer discípulos conectando a las personas con Dios, las personas y la divulgación. Todo lo que hacen y dicen se basa en la historia del Evangelio, una historia que muestra cómo Jesús llegó para establecer una relación con Él.
- Wayback Burgers
- Comida rápida
- -
- -
- 208
- Internacional
Fundada en 1991, Wayback comenzó como Jake's Hamburgers, un lugar que ofrecía hamburguesas, patatas fritas y batidos sencillos pero de alta calidad. «Estaría bien llamarlo puesto, pero nuestros orígenes son una hamburguesería al borde de una carretera en Delaware. En realidad, era una choza con los baños en la parte trasera», dice Patrick Conlin, presidente de Jake's Franchising, la empresa matriz de Wayback. A pesar de este humilde comienzo, Jake's tuvo tanto éxito que abrió más locales y comenzó a ofrecer franquicias. Debido a consideraciones de marca, la empresa evolucionó hasta convertirse en Jake's Wayback Burgers y, hace años, simplemente Wayback Burgers. Este es un nombre adecuado para el concepto, afirma Conlin, dado que la cadena se esfuerza por transportar a los clientes «a una época en la que las cosas eran más sencillas, en las que las cosas se hacían correctamente y existía el compromiso de hacer lo correcto». En Wayback, este compromiso se tradujo en una cocina de producción exclusiva.
- Pasquale's Pizza Co
- Pizza
- -
- 09/2009
- 2
- Local
Su empresa familiar ha estado en el oeste del condado de Broward durante más de 23 años y se especializa en excelentes pizzas, sándwiches, cenas, alitas y muchos más platos italianos, como Zeppole, masa frita cubierta de azúcar en polvo.
- Chick-fil-A
- Servicios de alojamiento y comidas
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- -
- -
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| Inquilino | Descripción | TAMAÑO | Fecha de la mudanza | US ubicaciones | Alcance |
| Santos Buffet | Servicios de alojamiento y comidas | 325 m² | - | - | - |
| Aero Juice | Especialidades gastronómicas | - | - | 3 | Local |
| Calvary Chapel | Otros servicios | - | 05/2021 | 3 | Local |
| Wayback Burgers | Comida rápida | - | - | 208 | Internacional |
| Pasquale's Pizza Co | Pizza | - | 09/2009 | 2 | Local |
| Chick-fil-A | Servicios de alojamiento y comidas | - | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4690 N State Road 7 , Coconut Creek, FL 33073
| Espacio total disponible | 325 m² | Fachada | Wiles Rd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 5.168 m² |
| Parking | 243 Espacios | Superficie total del terreno | 4,11 ha |
| Tiendas | 18 | Año de construcción | 2009 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 325 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 243 Espacios |
| Tiendas | 18 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Fachada | Wiles Rd |
| Superficie bruta alquilable | 5.168 m² |
| Superficie total del terreno | 4,11 ha |
| Año de construcción | 2009 |
Acerca del inmueble
The Village Shoppes de Coconut Creek, en 4690 N State Road 7, ofrece excelentes espacios comerciales y de oficinas para alquilar en una de las áreas más vibrantes y de mayor tráfico de la ciudad. Situado en la intersección señalizada de las carreteras estatales 7 y Wiles Road, este establecimiento goza de una visibilidad excepcional, ya que pasan más de 80 000 vehículos a diario. El centro está anclado a la sombra de un popular Chick-fil-A, lo que proporciona un tráfico peatonal constante y un acceso compartido de entrada y salida, lo que lo convierte en un lugar ideal para las empresas que buscan una alta exposición. Este desarrollo ecológico cuenta con un exuberante paisaje y vegetación decorativa, lo que crea un ambiente acogedor y atractivo para los clientes e inquilinos. Con 243 espacios de estacionamiento, las empresas se benefician de un amplio estacionamiento y fácil acceso. The Village Shoppes de Coconut Creek está rodeado por una sólida combinación de inquilinos locales, regionales y nacionales, incluidos Home Depot, Super Target y Walgreens, lo que garantiza un flujo constante de clientes potenciales. La propiedad está convenientemente ubicada cerca de la escuela secundaria Monarch, que atiende a más de 2300 estudiantes, lo que brinda una exposición adicional a profesores, estudiantes y padres. Coconut Creek se ha ganado el reconocimiento como una de las mejores ciudades para vivir en Estados Unidos por la revista Money y entre los diez mejores lugares para vivir en Florida por Movoto y NerdWallet, lo que aumenta aún más el atractivo de la zona. La comunidad circundante tiene una fuerte demografía económica, con un ingreso familiar promedio de 118.366 dólares y un valor de las viviendas que se acerca a los 450 000 dólares en un radio de 1 milla. La zona también genera 4.200 millones de dólares en gastos de consumo en un radio de 5 millas, lo que indica un mercado próspero con un ingreso disponible sustancial. Con su ubicación privilegiada y sus atractivas comodidades, The Village Shoppes de Coconut Creek ofrece una excelente oportunidad para las empresas que buscan establecerse en un entorno dinámico y próspero.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Acerca de Pompano Beach
Pompano Beach runs north from the City of Deerfield Beach through the City of Pompano Beach in the south and Coconut Creek on the east, while Interstate 95 and the Turnpike run through its center. Additionally, the area is only around 13 miles from downtown Fort Lauderdale and Las Olas and is home to the Pompano and Deerfield beaches on its eastern edge.
Residents primarily drive retail demand in the area. The local population totals over 260,000 residents and has grown by over 28,000, or over 12%, since 2010. Buying power tends to be higher closer to the beaches in the areas between Lighthouse Point and Hillsboro Beach, as median incomes tend to be higher here.
Retail properties in the area tend to rent at a discount relative to the Fort Lauderdale market average. This relatively affordable area has seen occupancies climb higher as retail tenant demand has increased in the past few years.
Amenities cercanos
Bares y restaurantes |
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|---|---|---|---|
| Chick-Fil-A | - | - | 2 min. a pie |
| Crave Poke | Japonés | - | 7 min. a pie |
| Mcdonald's | - | - | 6 min. a pie |
| Pollo Tropical | - | - | 8 min. a pie |
| Dunkin' | Cafetería | - | 8 min. a pie |
| Medellin Restaurant | Latinoamericano | $$$ | 9 min. a pie |
Locales |
||
|---|---|---|
| State Farm | Seguros | 3 min. a pie |
| The Home Depot | Reformas domésticas | 4 min. a pie |
| Batteries Plus Bulbs | Electrónica de consumo | 6 min. a pie |
| Walgreens | Farmacia | 7 min. a pie |
| AT&T Wireless | Comunicaciones inalámbricas | 9 min. a pie |
| Target | Grandes almacenes | 11 min. a pie |
Hoteles |
|
|---|---|
| Residence Inn |
105 habitaciones
5 min. en coche
|
| La Quinta Inns & Suites |
122 habitaciones
9 min. en coche
|
| Marriott |
224 habitaciones
14 min. en coche
|
| Hampton by Hilton |
106 habitaciones
14 min. en coche
|
| Courtyard |
110 habitaciones
14 min. en coche
|
| Hilton |
199 habitaciones
15 min. en coche
|
Agente de alquiler
Agente de alquiler
Milton Mekler, Manager
Acerca del propietario
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Elaborado por
The Village Shoppes of Coconut Creek | 4690 N State Road 7
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