4692 Franklin | 4690 Franklin Blvd
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4692 Franklin 4690 Franklin Blvd
Local 88 m² En venta Eugene, OR 97403 480.058 € (5.428 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 2 edificios en .50 acres con estacionamiento pavimentado y séptico, agua municipal
RESUMEN EJECUTIVO
¡Esta propiedad ofrece numerosas oportunidades de mejora e inversión! Consta de dos edificios distintos en un lote comercial/de uso mixto de 0,50 acres, con fácil acceso, amplio estacionamiento y una visibilidad excepcional. La estructura de ladrillo, conocida como «Snack Shack», ha estado en funcionamiento durante más de 20 años, mientras que el otro edificio, que alguna vez fue un puesto de frutas, se ha renovado para convertirlo en un taller de herramientas con un baño. La propiedad está conectada al agua de la ciudad y tiene un sistema séptico. Tenga en cuenta que el «negocio» NO está incluido en esta venta. ¡Llame para programar una cita!
Además, hay otro edificio incluido en la venta, ubicado en 4692 Franklin Blvd, conocido como «Lance's Tool Shed», que tiene una superficie de 885 pies cuadrados.
Para concertar una cita, póngase en contacto con Sherri Smith al 541-515-1755. ¡POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS INQUILINOS!
Además, hay otro edificio incluido en la venta, ubicado en 4692 Franklin Blvd, conocido como «Lance's Tool Shed», que tiene una superficie de 885 pies cuadrados.
Para concertar una cita, póngase en contacto con Sherri Smith al 541-515-1755. ¡POR FAVOR, NO MOLESTE A LOS INQUILINOS!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
29.727 €
|
336,11 €
|
| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
29.727 €
|
336,11 €
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| Impuestos |
2.731 €
|
30,88 €
|
| Gastos de explotación |
-
|
-
|
| Gastos totales |
2.731 €
|
30,88 €
|
| Ingresos netos de explotación |
26.996 €
|
305,23 €
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 29.727 € |
| Anual por m² | 336,11 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 29.727 € |
| Anual por m² | 336,11 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 2.731 € |
| Anual por m² | 30,88 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 2.731 € |
| Anual por m² | 30,88 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 26.996 € |
| Anual por m² | 305,23 € |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
88 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1974
Precio
480.058 €
Precio por m²
5.428 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,04
Tamaño de la parcela
0,20 ha
Zona de oportunidad
Sí
Zonificación
GEMU - Empleo y uso mixto en Glenwood
Parking
10 Espacios (113,07 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
18 m en Franklin Blvd
AMENITIES
- Cartel en poste
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Lance
- Minorista
- 82 m²
- -
- Más todos los servicios básicos
- -
- Snack Shack
- Servicios de alojamiento y comidas
- 88 m²
- -
- -
- Mar. 2039
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Lance | Minorista | 82 m² | - | Más todos los servicios básicos | - | |
| Snack Shack | Servicios de alojamiento y comidas | 88 m² | - | - | Mar. 2039 |
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0581395 | Evaluación total | 147.759 € (2023) |
| Evaluación del terreno | 0 € (2023) | Impuestos anuales | 2.731 € (30,88 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 0 € (2023) | Año fiscal | 2024 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
0581395
Evaluación del terreno
0 € (2023)
Evaluación de las mejoras
0 € (2023)
Evaluación total
147.759 € (2023)
Impuestos anuales
2.731 € (30,88 €/m²)
Año fiscal
2024
1 de 6
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Smith Realty Group
4692 Franklin | 4690 Franklin Blvd
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