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4690 Burke Rd
Locales 102 – 307 m² En alquiler Pasadena, TX 77504
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico intenso durante el día
- Mucha luz natural
- Dos espacios están en condiciones de carcasa, 2.200 pies cuadrados
- Fácil acceso a la carretera de circunvalación 8, la I-45 sur y la autopista 3
- Un espacio actualmente construido como peluquería/barbería
- Zona de inundación X
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo 150 | 102 m² | 2,44 - 3,05 m | 3-10 Años | 248,01 € /m²/año 20,67 € /m²/mes 25.345 € /año 2.112 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 1, módulo 180 | 102 – 204 m² | 2,44 - 3,05 m | 3-10 Años | 206,68 € /m²/año 17,22 € /m²/mes 42.242 € /año 3.520 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 150
Oficina profesional/local comercial en alquiler. El edificio es ideal para un usuario final minorista o el espacio también podría usarse como oficina para un contador público, un abogado, un equipo/empresa de bienes raíces, una compañía de títulos o una agencia de seguros. Este espacio cerrado está completamente construido como salón de belleza/peluquería/barbería. Los otros dos espacios están en condiciones de carcasa que podrían combinarse para obtener un total de 2.200 pies cuadrados o cada espacio mide 1.100 pies cuadrados. La propiedad está ubicada en South Pasadena, en la intersección de Burke Road y Crenshaw Road en 4690 Burke Road, Pasadena, Texas 77504.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Falsos techos
- Listo para usar
- Climatización disponible fuera de horario
- Techos acabados: 2,44 - 3,05 m
- Cumple con la ley contra la discriminación por discapacidad
- Arrendamiento profesional
- Accesible en sillas de ruedas
- Tráfico intenso durante el día
- Actualmente construido como peluquería/barbería
- Mucha luz natural
- Fácil acceso a la carretera de circunvalación 8, la I-45 sur y la autopista 3
- Plug and Play
Planta 1, módulo 180
Oficina profesional/local comercial en alquiler. El edificio es ideal para un usuario final minorista o el espacio también podría usarse como oficina para un contador público, un abogado, un equipo/empresa de bienes raíces, una compañía de títulos o una agencia de seguros. Estos dos espacios están en condiciones de carcasa y podrían combinarse para obtener un total de 2.200 pies cuadrados o cada espacio mide 1.100 pies cuadrados. La propiedad está ubicada en South Pasadena, en la intersección de Burke Road y Crenshaw Road en 4690 Burke Road, Suite 180, Pasadena, Texas 77504.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techos acabados: 2,44 - 3,05 m
- Arrendamiento profesional
- Accesible en sillas de ruedas
- Tráfico intenso durante el día
- Espacio Shell
- Mucha luz natural
- Fácil acceso a la carretera de circunvalación 8, la I-45 sur y la autopista 3
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4690 BURKE RD , PASADENA, TX 77504
| Espacio total disponible | 307 m² | Superficie bruta alquilable | 507 m² |
| Mín. Divisible | 102 m² | Año de construcción | 2014 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Espacio total disponible | 307 m² |
| Mín. Divisible | 102 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 507 m² |
| Año de construcción | 2014 |
| Ratio de parking | 0,34/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Oficina profesional/local comercial en alquiler. El edificio es ideal para un usuario final minorista o el espacio también podría usarse como oficina para un contador público, un abogado, un equipo/empresa de bienes raíces, una compañía de títulos o una agencia de seguros. Con 3 espacios disponibles, cada uno de los cuales mide 1.100 pies cuadrados, el espacio máximo está completamente diseñado como una peluquería/barbería. Los otros dos espacios están en un estado de concha que podría combinarse para obtener un total de 2200 pies cuadrados o cada espacio mide 1100 pies cuadrados. La propiedad está ubicada en South Pasadena, en la intersección de Burke Road y Crenshaw Road en 4690 Burke Road, Pasadena, Texas 77504.
- Acceso las 24 horas
- Chaflán (hace esquina)
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Accesible en sillas de ruedas
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4690 Burke Rd
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