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West Eugene Commercial Property 4689 W 11th Ave
Locales 1.421 m² En alquiler Eugene, OR 97402
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ASPECTOS DESTACADOS
- Convenientemente ubicado junto a la autopista Beltline en W 11th Avenue
- Alta visibilidad con un tráfico diario promedio (ADT) de 20.877
- Impresionante fachada de 785+/- pies al oeste de la avenida 11
- Dos edificios bien mantenidos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.421 m² | Negociable | 234,80 € /m²/año 19,57 € /m²/mes 333.661 € /año 27.805 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un concesionario de coches
- Amplio estacionamiento pavimentado con espacio para 180 autos
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4689 W 11TH AVE , EUGENE, OR 97402
| Espacio total disponible | 1.421 m² | Superficie bruta alquilable | 1.596 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2005 |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles | Ratio de parking | 0,97/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.421 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Concesionario de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 1.596 m² |
| Año de construcción | 2005 |
| Ratio de parking | 0,97/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este antiguo centro de ventas/servicio de automóviles de Hertz ofrece practicidad y versatilidad para las necesidades de su empresa. La propiedad incluye dos edificios bien mantenidos con un amplio estacionamiento al aire libre y un área de patio. El edificio (A) consta de una sala de exposición de 7.124 pies cuadrados, mientras que el edificio (B) es un edificio de servicios de 8.172 pies cuadrados con siete puertas a nivel de nivel, lo que permite flexibilidad en las operaciones. Con un terreno de 5,08 acres y un amplio espacio de estacionamiento para hasta 180 autos, esta propiedad ofrece espacio para expandirse y personalizarse para adaptarse a las necesidades de su negocio. La ubicación de la propiedad junto a la autopista Beltline, en la avenida W 11th Avenue, garantiza la visibilidad y la accesibilidad, por lo que es una opción ideal para las empresas que buscan una ubicación estratégica.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
Elaborado por
West Eugene Commercial Property | 4689 W 11th Ave
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