NEW DG MARKET | TRAFFIC 12,000 ADT | 5 MILE P 4682 U S Highway 29

El 4682 US 29 presenta un edificio prototipo de DG Market, construido completamente nuevo en 2024, que consta de aproximadamente 10.640 pies cuadrados y se encuentra justo en la esquina de la US 29 y Learner Lane. Esta ubicación se encuentra en un mercado consolidado y tiene un fuerte tráfico diario, con 12 000 puntos ADT en la US 29. El contrato de arrendamiento presenta atractivos aumentos del 5% cada 5 años durante todo el arrendamiento. La propiedad tiene una ubicación ideal directamente en una parcela de +/- 3,15 acres en uno de los principales conectores en dirección norte y sur. El Dollar General más cercano está a 3 millas al sur en Danville, a 4 millas al oeste en Ridgecrest y a 7,4 millas al norte en Blairs. Esta ubicación se basará en una gran área comercial establecida con una población de más de 43,000 habitantes de 11 millas y será una ubicación muy conveniente que permitirá a Dollar General ofrecer una variedad más amplia de artículos, incluidos productos agrícolas, carne y otros alimentos, lo que permitirá a los clientes tener un acceso más cercano a alimentos frescos y saludables en un lugar conveniente con precios bajos todos los días. El municipio se encuentra dentro del condado de Pittsylvania, ubicado a solo 7 millas del centro de Danville, a 54 millas de Greensboro, Carolina del Norte, y a 65 millas de Durham, Carolina del Norte. La ciudad se encuentra dentro del condado de Pittsylvania, que se encuentra dentro de la MSA de Danville. El área estadística micropolitana de Danville tiene una población de más de 106.000 habitantes. Danville es la principal ciudad de la zona y tiene una población de más de 43.000 habitantes. Danville se encuentra en el río Dan, a lo largo de la frontera con Carolina del Norte, y ofrece monumentos históricos, oportunidades recreativas y hermosas vistas al campo. La ciudad se está convirtiendo rápidamente en un hervidero cultural en el sur de Virginia y cuenta con un centro vibrante que es rico en educación, arte, historia y negocios. Entre los lugares más destacados de la zona se encuentran el Carrington Pavilion, que acoge series de conciertos de verano, la Orquesta Sinfónica de Danville, el Museo de Bellas Artes de Danville, el Riverwalk Trail a lo largo del River District y mucho más. En 2024 se inaugurará el nuevo Caesars Virginia, un complejo turístico y casino de nueva construcción valorado en 650 millones de dólares, que cuenta con un spa de servicio completo, piscina, gimnasio y una variedad de restaurantes y bares. Danville cuenta con una gran diversidad de instituciones educativas, como la Universidad de Averett, el Danville Community College y el Instituto de Aprendizaje e Investigación Avanzados. El plan de desarrollo del Distrito del Río se encuentra en su séptimo año y está en proceso de reconstruir e impulsar la infraestructura del distrito central de negocios, el histórico distrito de almacenes de tabaco y la zona de fabricación. La propiedad está ubicada a solo 7 millas del centro de Danville, a 18,5 millas de la frontera estatal de Carolina del Norte, a 54 millas de Greensboro y a 65 millas de Durham.
COTIZA JUNTO CON EL AGENTE REGISTRADO DE VA MICHAEL KATZ, CON LICENCIA 0225059347 DE REF ADVISORY INC