Medical Facility | 4682 Airport Blvd
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Medical Facility 4682 Airport Blvd
Oficina 856 m² 88 % Alquilado En venta Mobile, AL 36608 3.325.774 € (3.884 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- La propiedad se vende con accesorios, muebles y equipos.
- Ubicado en un corredor vibrante.
- Acceso señalizado hacia/desde Airport Blvd. por General Bullard Avenue.
- Demografía sólida en los radios de 1 milla, 3 millas y 5 millas.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio médico de 9.218 pies cuadrados ubicado en una parcela en forma de L de 1.5 acres que rodea la tienda de conveniencia (Myers Market) en la intersección de Airport Blvd. y General Bullard Avenue en el oeste de Mobile. El edificio fue renovado en 2022 e incluye accesorios, muebles y equipos, que incluyen una máquina de rayos X, escritorios/sillas de oficina, mesa/sillas de sala de conferencias, mesa/sillas de cocina y refrigerador. La propiedad cuenta con más de 80 puestos de estacionamiento y acceso señalizado desde la avenida General Bullard. El edificio cuenta con un servicio de recogida y traslado cubierto en la entrada principal. Zonas B-2 y B-1 (dos paquetes).
2.400 pies cuadrados del edificio están alquilados a una clínica de fisioterapia que está separada del resto del edificio y tiene su propia entrada/salida y baños. El contrato de arrendamiento de fisioterapia vence el 31 de julio de 2027. Los detalles del contrato de arrendamiento y los datos financieros relacionados están disponibles a pedido. El ocupante no está utilizando un espacio de oficina adicional de 1.069 pies cuadrados y actualmente se comercializa como disponible para su arrendamiento. El operador del servicio de urgencias ocupa 6.818 pies cuadrados del edificio.
2.400 pies cuadrados del edificio están alquilados a una clínica de fisioterapia que está separada del resto del edificio y tiene su propia entrada/salida y baños. El contrato de arrendamiento de fisioterapia vence el 31 de julio de 2027. Los detalles del contrato de arrendamiento y los datos financieros relacionados están disponibles a pedido. El ocupante no está utilizando un espacio de oficina adicional de 1.069 pies cuadrados y actualmente se comercializa como disponible para su arrendamiento. El operador del servicio de urgencias ocupa 6.818 pies cuadrados del edificio.
IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Impuestos |
-
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| Gastos de explotación |
-
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| Gastos totales |
$99,999
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$9.99
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IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder
| Impuestos | |
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| Anual por m² | - |
| Gastos de explotación | |
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| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
856 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1994
Precio
3.325.774 €
Precio por m²
3.884 €
Porcentaje alquilado
88 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
856 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,13
Tamaño de la parcela
0,64 ha
Zonificación
B-1 / B-2 - La propiedad consta de dos parcelas, una es la zona B-1, Buffer Business y la otra es la zona B-2, Neighborhood Business.
Parking
82 Espacios (95,75 plazas por 1.000 m² alquilados)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
1,069 pies cuadrados de espacio de oficinas para arrendamiento
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo C | 99 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo C
| Tamaño |
| 99 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
Pl. 1-módulo C
| Tamaño | 99 m² |
| Uso del espacio | Oficinas |
| Estado | Construcción total |
| Disponible | Ahora |
1,069 pies cuadrados de espacio de oficinas para arrendamiento
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 28-05-22-3-002-104 | Evaluación de las mejoras | 200.390 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 24.827 € (2024) | Evaluación total | 225.217 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
28-05-22-3-002-104
Evaluación del terreno
24.827 € (2024)
Evaluación de las mejoras
200.390 € (2024)
Evaluación total
225.217 € (2024)
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