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University Gardens 4680 S Maryland Pky
Locales 149 m² En alquiler Las Vegas, NV 89119
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- Tráfico peatonal intenso durante el día
- Capucha de ventilación de 9 pies x 5 pies
- Nevera portátil
- Drive-Thru
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 300 | 149 m² | Ago. 2025 | 413,01 € /m²/año 34,42 € /m²/mes 61.392 € /año 5.116 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 300
Este espacio se utilizó anteriormente como restaurante y ahora está cerrando su negocio. El subarrendamiento está disponible hasta el 8 de agosto de 2025. Además del subarrendamiento, el propietario ofrece la venta de activos empresariales. El precio de compra de todos los FF&E será de 99.000 dólares. Por favor, no se acerque a la empresa sin contactar primero con el agente de venta. Descargo de responsabilidad: aunque nuestra información se considera confiable, no está garantizada. El comprador debe verificar toda la información **** SE TRATA DE UNA VENTA DE ACTIVOS**** LOS ACTIVOS SE VENDEN TAL CUAL. Póngase en contacto con el agente para obtener más información.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
- Espacio esquinero
- Listo para usar
- Servicio desde el coche
- Mostrar ventana
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4680 S MARYLAND PKY , LAS VEGAS, NV 89119
| Espacio total disponible | 149 m² | Superficie bruta alquilable | 546 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Superficie total del terreno | 0,34 ha |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes | Año de construcción | 1978 |
| Espacio total disponible | 149 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bares y restaurantes |
| Superficie bruta alquilable | 546 m² |
| Superficie total del terreno | 0,34 ha |
| Año de construcción | 1978 |
ACERCA DEL INMUEBLE
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- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
University Gardens | 4680 S Maryland Pky
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