468 Sunfield Dr
Especializados 285 m² En venta Lake Havasu City, AZ 86404 875.187 € (3.067,55 €/m²) Tasa de capitalización 17,28 %





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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- *Hotel boutique *Exquisitas puestas de sol sin obstrucciones perfectamente centradas *Ingresos comprobados *Súper anfitrión en Airbnb *1200 reseñas de cinco estrellas
RESUMEN EJECUTIVO
. El propietario está dispuesto a transportar y es flexible en sus condiciones. ¡Nueva y espectacular adición a un baño de spa! ¡Llamando a todos los inversores inteligentes! Una joya económica con exquisitas y despejadas puestas de sol perfectamente centradas vistas desde casi todas las habitaciones de ambas casas. La propiedad residencial tipo bed and breakfast tipo bed and breakfast Havasu Ever After LLC está disponible para su compra fuera del depósito en garantía. Enorme estacionamiento lateral de 100 pies de profundidad. El historial de alquileres, el impuesto sobre la renta y las pérdidas y ganancias de 2020 a 2023 estarán disponibles para los compradores que reúnan los requisitos. Casa principal, casa de huéspedes, con una habitación para mantenimiento y personal que se puede convertir en más potencial de alquiler, lo que equivale a un total de 8 dormitorios y 6 baños. 1 cocina principal con 3 cocinas pequeñas. 3 refrigeradores de tamaño completo y 3 refrigeradores de dormitorio. 4 chimeneas eléctricas de pared, 2 lavadoras y 2 secadoras. Amplia zona de barbacoa integrada, propiedad de energía solar, con 2 puertos de carga para vehículos eléctricos de 50 amperios, 9 nuevos minisplits. Aplicación web. Sistema DVR de vigilancia/alarma con 16 cámaras instaladas. El comprador debe verificar todas las medidas. Los compradores deben reconocer la necesidad de cerciorarse de la rentabilidad a corto plazo de la propiedad, así como de cualquier posible rentabilidad de la inversión.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2022) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
---|---|---|
Ingresos brutos por alquiler |
167.721 €
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587,86 €
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Otros ingresos |
-
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-
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Pérdida de vacío |
-
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-
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Ingresos brutos efectivos |
167.721 €
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587,86 €
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Impuestos |
2.033 €
![]() |
7,13 €
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Gastos de explotación |
14.480 €
![]() |
50,75 €
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Gastos totales |
16.513 €
![]() |
57,88 €
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Ingresos netos de explotación |
151.208 €
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529,99 €
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DATOS DEL INMUEBLE
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ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | R-1 (Unifamiliar) |