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Floral Depot 468 19th St
Locales 372 m² En alquiler Oakland, CA 94612
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio para alquilar un restaurante Trophy cerca de la esquina de 19th/Telegraph (Fox theater)
- Todos los FF&E disponibles
- 18.5 pies de altura libre y 23.5 pies hasta el techo
- Planta baja de 4.000 pies cuadrados + entresuelo de 1.200 pies cuadrados + sótano de 3.000 pies cuadrados
- Interior de hormigón y madera con mejora sísmica completa y rociadores
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1 | 372 m² | 5,64 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Techos acabados: 5,64 m
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- Gold Palm
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Gold Palm | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
| Xolo | Servicios de alojamiento y comidas | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 468 19TH ST , OAKLAND, CA 94612
| Espacio total disponible | 372 m² | Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción/renovación | 1930/2012 |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Espacio total disponible | 372 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Bar o restaurante |
| Superficie bruta alquilable | 1.022 m² |
| Año de construcción/renovación | 1930/2012 |
ACERCA DEL INMUEBLE
468 19th Street es un espacio para restaurantes de trofeos en un edificio de importancia histórica en el corazón del distrito de entretenimiento de Oakland. El restaurante consta de 4,000 pies cuadrados de espacio en la planta baja, 1,200 pies cuadrados de entrepiso con ascensor ADA y 3,000 pies cuadrados de sótano. El espacio de la planta baja se divide en dos lados: el restaurante/bar y la cafetería/tienda. Eliminando los dos espacios se encuentran el bar, la cafetería y la nevera a ras de suelo. La cocina consta de una campana tipo 1 de 14 pies, una campana tipo 2 de 6 pies, una barra con 12 asientos, un refrigerador a ras de suelo y un enfriador de barriles, baños de la ADA y mucho más. Todos los FF&E pueden estar disponibles. Se accede al entrepiso por una escalera abierta y un ascensor ADA, y tiene vista al comedor y a los espacios comerciales. El sótano tiene un refrigerador a ras de suelo y mucho espacio de preparación. Los propietarios completaron la remodelación del 468 de la calle 19 en 2011, que incluyó mejoras sísmicas, rociadores y mejoras en todos los restaurantes. La propiedad también alberga otros dos restaurantes: un nuevo y emocionante restaurante/bar en la esquina de 19th & Telegraph, y Xolo. Por favor, pregunte a continuación.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Floral Depot | 468 19th St
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