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Olive View Ranch 46780 CA-371

Especializados 153 m² En venta Aguanga, CA 92536 4.386.267 € (28.614,17 €/m²)

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Rancho y bodega de aceite de oliva en pleno funcionamiento
  • Posibilidad de expansión para incluir alojamiento durante la noche
  • Ideal para bodas, eventos y actividades experienciales

RESUMEN EJECUTIVO

Olive View Ranch es un destino de agroturismo y aceite de oliva de primer nivel:
Ubicado en las ondulantes colinas de Aguanga, California, Olive View Ranch es el próspero corazón de Temecula Olive Oil Company. Esta propiedad pintoresca y bien establecida presenta una oportunidad de inversión poco común, ya que ofrece una combinación de agricultura, agroturismo y organización de eventos en uno de los lugares más pintorescos del sur de California.
Una floreciente operación de cultivo de olivos:
Con más de 20 años de operación, el rancho cuenta con más de 30 variedades de olivos, cultivadas utilizando técnicas agrícolas sostenibles y regenerativas. Estos árboles producen aceite de oliva virgen extra de alta calidad cultivado en la finca, un producto exclusivo que ha creado una clientela fiel.
Un destino para visitantes y eventos con visitas guiadas y degustaciones:
Los visitantes se sumergen en el arte de la producción de aceite de oliva, desde el árbol hasta la botella. Los recorridos destacan la agricultura sostenible, la extracción por prensado en frío y los perfiles de sabor únicos de los aceites. Las degustaciones incluyen la última cosecha de aceites de oliva y vinagres, y atraen tanto a entusiastas de la comida como a consumidores preocupados por su salud.
Lugar del evento:
El rancho sirve como un escenario impresionante para bodas, reuniones corporativas y celebraciones privadas. Con múltiples lugares para ceremonias y recepciones ubicados entre olivares, viñedos y exuberantes jardines, la propiedad ofrece un ambiente encantador que atrae a los planificadores de eventos y a los anfitriones que buscan un lugar distintivo.
Una bodega autorizada y en funcionamiento con potencial de crecimiento:
Además de su próspero negocio de aceite de oliva, Olive View Ranch es una bodega autorizada y en funcionamiento, que produce vinos en lotes pequeños que complementan su oferta gourmet. Con una infraestructura existente, la bodega presenta importantes oportunidades de expansión para aumentar la producción, ampliar la distribución y organizar eventos vinícolas exclusivos. Dada la creciente demanda de vinos boutique de origen local, el potencial para desarrollar este aspecto del negocio es inmenso.
Sostenibilidad e innovación:
Comprometido con la gestión ambiental, el rancho integra prácticas con visión de futuro, tales como:
• Utilizar agua totalmente natural y ligeramente ácida extraída durante el prensado de la aceituna para el control orgánico de las malas hierbas.
• Operar equipos agrícolas con biocombustible de aceite de oliva para reducir la huella de carbono.
• Practicar la agricultura regenerativa, garantizando la salud y la biodiversidad del suelo a largo plazo.
Una experiencia única de agroturismo:
Abierto todos los días al público, Olive View Ranch invita a los huéspedes a explorar su entorno tranquilo, pasear por sus jardines e interactuar con los animales de granja residentes. Los visitantes pueden disfrutar de degustaciones de aceite de oliva, pequeños bocados y vinos de Olive View Ranch, lo que lo convierte en un destino popular tanto para los lugareños como para los turistas.
Para inversores, emprendedores o personas apasionadas por la agricultura sostenible, Olive View Ranch es una oportunidad sin igual para poseer y expandir un negocio exitoso y multifacético en el creciente mercado de agroturismo, comidas especiales y vinos boutique de California.

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 4.386.267 €
Precio por m² 28.614,17 €
Tipo de venta Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble Especializados
Subtipo de inmueble Bodega/viñedo
Tamaño de la parcela 10,57 ha
Tamaño del edificio 153 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción/renovación 1936/2002

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
583-290-009
Evaluación del terreno
409.193 €
Evaluación de las mejoras
74.044 €
Evaluación total
483.237 €

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación RR (La propiedad está dividida en zonas RR: residencial rural, lo que permite muchos usos comerciales. Es una bodega aprobada con una licencia de bodega tipo 02 ABC.)
RR (La propiedad está dividida en zonas RR: residencial rural, lo que permite muchos usos comerciales. Es una bodega aprobada con una licencia de bodega tipo 02 ABC.)
  • ID del anuncio: 34852461

  • Fecha en el mercado: 17/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 46780 CA-371, Aguanga, CA 92536

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