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Los Feliz Retail Available 4675-4685 Hollywood Blvd
Locales 93 – 186 m² En alquiler Los Angeles, CA 90027
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado en un tramo de Hollywood Boulevard que se ha convertido en la meca de la comida y la bebida de Los Feliz, con artistas como Kismet y más
- A poca distancia a pie del Children's Hospital de Los Ángeles, Kaiser Permanente, el Centro Médico de Los Ángeles y más
- Se puede entregar con un baño ADA
- Increíble ubicación con mucho tráfico (± 40 000 VPD) en la esquina de Hollywood Boulevard y Vermont Avenue
- Estacionamiento en superficie poco común en el lugar
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 4679 | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 4685 | 93 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
Planta 1, módulo 4679
1,000 pies cuadrados disponibles
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Venta minorista frente a la calle de 1,000 pies cuadrados
- Recién renovado
- Estacionamiento raro en la superficie del hotel
Planta 1, módulo 4685
1,000 pies cuadrados disponibles
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Venta minorista frente a la calle de 1,000 pies cuadrados
- Recién renovado
- Estacionamiento raro en la superficie del hotel
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN LOS FELIZ RETAIL AVAILABLE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
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- Kettl
- Minorista
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- Old Gold
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- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Face Facial Bar | Servicios | - | - |
| Kettl | Minorista | - | - |
| Old Gold | - | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4675-4685 HOLLYWOOD BLVD , LOS ANGELES, CA 90027
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 1.203 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1923 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.203 m² |
| Año de construcción | 1923 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Pegasus se complace en presentar los espacios comerciales en 4675-4685 Hollywood Blvd, situados en un tramo de Hollywood Boulevard que se ha convertido en el centro de comida y bebida de Los Feliz. La propiedad cuenta con una ubicación increíble cerca de la esquina de Hollywood Boulevard y Vermont Avenue, con mucho tráfico (± 40 000 VPD). Se encuentra a poca distancia a pie del Hospital Infantil de Los Ángeles, del Kaiser Permanente, del Centro Médico de Los Ángeles y del Centro Médico Presbiteriano CHA Hollywood, todos ellos con los principales conductores de tráfico. También está justo al final de la calle del parque Griffith, que alberga el Observatorio Griffith y el Teatro Griego, algunos de los principales destinos turísticos de Los Ángeles.
- Línea de autobús
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Los Feliz Retail Available | 4675-4685 Hollywood Blvd
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