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4673 Main St
Locales 186 m² En alquiler Vancouver, BC V5V 3R6
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 186 m² | Negociable | 394,25 € /m²/año 32,85 € /m²/mes 73.255 € /año 6.105 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
• Oportunidad comercial de alto perfil ubicada en la calle principal de Main Street. • Grandes escaparates que ofrecen un alto potencial para señalización visible y abundante luz natural. • Cocina privada y aseos. • Local luminoso y amplio con excelentes alturas de techo. • Sistema de climatización (HVAC) completamente distribuido. • Tráfico peatonal y vehicular excepcional, con abundante aparcamiento en la calle en la zona inmediata. • Rodeado de numerosos comercios y cafeterías populares.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4673 MAIN ST , VANCOUVER, BC V5V 3R6
| Espacio total disponible | 186 m² | Superficie bruta alquilable | 1.191 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1971 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial | Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 186 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio residencial |
| Superficie bruta alquilable | 1.191 m² |
| Año de construcción | 1971 |
| Ratio de parking | 0,03/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
El 4673 Main Street está ubicado en el corazón del vibrante barrio de Little Mountain, uno de los barrios de más rápida evolución de Vancouver. Rodeada de lugares emblemáticos y populares como el parque Queen Elizabeth, el estadio Nat Bailey y el centro comunitario de Hillcrest, esta zona es rica en cultura y está llena de energía. Rodeado de urbanizaciones ya terminadas, como Riley by Strand & Locarno, Little Mountain de Holborn y Arlo by Strand, el distrito es un centro de crecimiento e innovación. Además, el establecimiento en cuestión se encuentra a un corto trayecto en coche del próximo Oakridge Park, que reabrirá sus puertas en 2025 como uno de los principales centros culturales y destinos de compras de Vancouver. Con su mezcla ecléctica de boutiques independientes, restaurantes de moda y negocios creativos, entre los que se incluyen las favoritas locales como Breka Bakery, East is East y Published on Main, galardonada con una estrella Michelin, Little Mountain sienta las bases para que las empresas con visión de futuro prosperen en una comunidad vibrante e inspirada.
- Línea de autobús
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4673 Main St
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