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4672 Sandy Plains Rd
Locales 186 – 511 m² En alquiler Roswell, GA 30075
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ASPECTOS DESTACADOS
- mucho espacio de estacionamiento alrededor del edificio
- prominente letrero de marqués a lo largo de una vibrante franja comercial en Sandy Plains
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 102 | 186 m² | Negociable | 204,90 € /m²/año 17,08 € /m²/mes 38.072 € /año 3.173 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2 | 325 m² | Negociable | 153,68 € /m²/año 12,81 € /m²/mes 49.969 € /año 4.164 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 102
Rearden Wyatt se complace en presentar un producto listo para usar, estudio de artes marciales amueblado que brinda la oportunidad de alguien para abrir un gimnasio con una inversión mínima. El espacio es una tienda minorista en Sandy Plains con una oficina inmediatamente a la izquierda al entrar y hay un baño individual en la parte trasera. Hay puertas dobles en la pared trasera para entregas. Si es necesario, hay un garaje de 1.064 pies cuadrados con techos altos eso se puede negociar por separado si el inquilino lo necesita almacenamiento.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Calefacción y aire acondicionado centrales
Planta 2
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 4672 SANDY PLAINS RD , ROSWELL, GA 30075
| Espacio total disponible | 511 m² | Superficie bruta alquilable | 918 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2002 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 511 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 918 m² |
| Año de construcción | 2002 |
| Ratio de parking | 0,2/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
La ubicación tiene una excelente demografía, una gran visibilidad, señalización en el edificio, mucho espacio para estacionar alrededor del edificio y un prominente letrero del marqués a lo largo de un vibrante tramo comercial en Sandy Plains
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
- Iluminación empotrada
- Señalización del monumento
- Aire acondicionado
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
4672 Sandy Plains Rd
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