Price Reduction | Owner-User/Investment | 4671-4681 Huntington Dr S
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Price Reduction | Owner-User/Investment 4671-4681 Huntington Dr S
Local 961 m² En venta Los Angeles, CA 90032 3.193.957 € (3.323 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Excelente oportunidad de propietario-usuario/inversión
- Diseño bien diseñado configurado como seis (6) unidades | Variedad de usos (restaurante, comercio minorista, médico y oficina)
- Excelente visibilidad con potencial señalización de edificios
- Instalación de dos pisos de alta imagen recientemente construida
- Ascensor servido | Sistema de rociadores contra incendios | Estacionamiento cerrado y seguro
- Ubicado en la comunidad de El Sereno en Los Ángeles | Rodeado de servicios locales unifamiliares y multifamiliares y fácil acceso a la autopista
RESUMEN EJECUTIVO
Instalación comercial y de oficinas de dos pisos de alta imagen recientemente construida en El Sereno
La propiedad cuenta con: un centro vecinal multiinquilino bien diseñado y con imágenes altas; seis unidades versátiles (contiguas); amplias ventanas envolventes con abundante luz natural; excelente visibilidad con posible señalización del edificio; ascensor servido; sistema de rociadores contra incendios; amplia potencia; ideal para una variedad de usos, como tiendas minoristas, restaurantes, oficinas médicas y generales; la unidad 1 viene con una trampa de grasa y una campana de cocina comercial, además de baños.
Ubicada en el diverso y vibrante vecindario de El Sereno en Los Ángeles, la propiedad está rodeada de casas unifamiliares y multifamiliares, servicios y escuelas. Se encuentra muy cerca de South Pasadena, el estadio de los Dodgers, el centro de Los Ángeles y Keck Medicine del sur de California. Fácil acceso a las autopistas 5, 10 y 110.
La propiedad cuenta con: un centro vecinal multiinquilino bien diseñado y con imágenes altas; seis unidades versátiles (contiguas); amplias ventanas envolventes con abundante luz natural; excelente visibilidad con posible señalización del edificio; ascensor servido; sistema de rociadores contra incendios; amplia potencia; ideal para una variedad de usos, como tiendas minoristas, restaurantes, oficinas médicas y generales; la unidad 1 viene con una trampa de grasa y una campana de cocina comercial, además de baños.
Ubicada en el diverso y vibrante vecindario de El Sereno en Los Ángeles, la propiedad está rodeada de casas unifamiliares y multifamiliares, servicios y escuelas. Se encuentra muy cerca de South Pasadena, el estadio de los Dodgers, el centro de Los Ángeles y Keck Medicine del sur de California. Fácil acceso a las autopistas 5, 10 y 110.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
961 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
2018/2021
Precio
3.193.957 €
Precio por m²
3.323 €
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,72
Tamaño de la parcela
0,13 ha
Zonificación
LAC2 - Comercial (el comprador debe verificar)
Parking
14 Espacios (14,57 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Parcela vallada
- Sistema de seguridad
- Señalización
- Intersección señalizada
- Climatización controlada por el inquilino
- Aire acondicionado
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (78)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5213-013-020 | Evaluación de las mejoras | 1.282.523 € |
| Evaluación del terreno | 1.303.379 € | Evaluación total | 2.585.903 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5213-013-020
Evaluación del terreno
1.303.379 €
Evaluación de las mejoras
1.282.523 €
Evaluación total
2.585.903 €
CONTACTOS
-
Yair Haimoff -
Matt Sreden -
Jasmine Magdaleno -
Spectrum Commercial Real Estate, Inc.
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FOTOS
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Elaborado por
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