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Pep Boys Building 4670 E Tropicana Ave
Locales 1.032 m² En alquiler Las Vegas, NV 89121
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ASPECTOS DESTACADOS
- Venta minorista de gama alta: adyacente a Pep Boys Auto Service
- Amplio estacionamiento en el lugar
- Entre los coarrendatarios se encuentran Cardenas Grocer, US Postal Service, 7-Eleven, Carl's Jr., Sherwin Williams y más.
- Ubicado a lo largo de E. Tropicana Ave con ±56,000 VPD
- A menos de 0.5 millas de la autopista US-95 (±161,000 VPD)
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.032 m² | Negociable | 154,88 € /m²/año 12,91 € /m²/mes 159.861 € /año 13.322 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN PEP BOYS BUILDING
- INQUILINO
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- Pep Boys
- Servicios
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Pep Boys | Servicios | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4670 E TROPICANA AVE , LAS VEGAS, NV 89121
| Espacio total disponible | 1.032 m² | Superficie bruta alquilable | 1.940 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1985 |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Espacio total disponible | 1.032 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 1.940 m² |
| Año de construcción | 1985 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Este espacio comercial de última línea ofrece una excelente fachada comercial a lo largo de una zona de alto tráfico con ± 56 000 vehículos por día. Junto a Pep Boys Auto Service, cuenta con un amplio estacionamiento y un excelente acceso, y se encuentra a menos de 0,5 millas de la autopista US-95 (±161,000 VPD). A solo 6,4 km del aeropuerto internacional Harry Reid y del hospital Henderson, está situado en una densa zona residencial con unas 70 000 viviendas y unas 6000 empresas en un radio de 5 km. Entre los principales impulsores del tráfico diario hay coinquilinos como Cardenas Grocery, US Postal Service, 7-Eleven, Carl's Jr., y Sherwin Williams.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pep Boys Building | 4670 E Tropicana Ave
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