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467 Albion Ave

Edificio residencial 9 unidades 1.331.956 € (147.995 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,06 % Ashland, CA 94580

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Lugares de estacionamiento designados y amplio estacionamiento en las calles de la zona.
  • La propiedad tiene un valor positivo significativo.
  • A poca distancia de tiendas importantes como Walmart, In-N-Out, Starbucks y Grocery Outlet.
  • Edificios de una sola planta que permiten un acceso cómodo.
  • La ubicación permite un fácil acceso a los principales centros de empleo en el Este de la Bahía y en la Península.
  • Fácil acceso al puente San Mateo-Hayward.

RESUMEN EJECUTIVO

Excelente precio por unidad y sólidas rentabilidades el primer día con un alza excepcional. El Grupo Azucena presenta 467 Albion Ave., una propiedad multifamiliar de nueve unidades en San Lorenzo, que cuenta con una combinación de unidades de cinco estudios y cuatro apartamentos de una habitación y un baño. Ubicada en un gran terreno de 0.29 acres (12,415 pies cuadrados), la propiedad ofrece a los residentes convenientes comodidades, que incluyen estacionamiento y lavandería en el lugar. Su ubicación privilegiada ofrece acceso a pie a numerosas tiendas y servicios. Además, la propiedad presenta múltiples oportunidades de valor agregado, lo que permite a los inversores mejorar el flujo de caja y aumentar el valor de los activos mientras invierten en una comunidad que conecta el Este de la Bahía con la península y Silicon Valley.

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler - -
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos - -
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual -
Anual por m² -
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual -
Anual por m² -
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 1.331.956 €
Precio por unidad 147.995 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 6,06 %
Multiplicador de alquiler bruto 10.55
N.º de unidades 9
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble Apartamento
Estilo del apartamento Edificios bajos
Tamaño de la parcela 0,12 ha
Tamaño del edificio 348 m²
N.º de plantas 1
Año de construcción 1952
Ratio de parking 0,22/1.000 m²
Zona de oportunidad

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 5 - 32
1+1 4 - 47
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
413-0097-012-00
Evaluación del terreno
569.526 € (2024)
Evaluación de las mejoras
749.110 € (2024)
Evaluación total
1.318.636 € (2024)

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación R4
R4
  • ID del anuncio: 35115346

  • Fecha en el mercado: 12/03/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 467 Albion Ave, Ashland, CA 94580

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