467 Albion Ave
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467 Albion Ave
Edificio residencial 9 unidades 1.331.956 € (147.995 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,06 % Ashland, CA 94580
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lugares de estacionamiento designados y amplio estacionamiento en las calles de la zona.
- La propiedad tiene un valor positivo significativo.
- A poca distancia de tiendas importantes como Walmart, In-N-Out, Starbucks y Grocery Outlet.
- Edificios de una sola planta que permiten un acceso cómodo.
- La ubicación permite un fácil acceso a los principales centros de empleo en el Este de la Bahía y en la Península.
- Fácil acceso al puente San Mateo-Hayward.
RESUMEN EJECUTIVO
Excelente precio por unidad y sólidas rentabilidades el primer día con un alza excepcional. El Grupo Azucena presenta 467 Albion Ave., una propiedad multifamiliar de nueve unidades en San Lorenzo, que cuenta con una combinación de unidades de cinco estudios y cuatro apartamentos de una habitación y un baño. Ubicada en un gran terreno de 0.29 acres (12,415 pies cuadrados), la propiedad ofrece a los residentes convenientes comodidades, que incluyen estacionamiento y lavandería en el lugar. Su ubicación privilegiada ofrece acceso a pie a numerosas tiendas y servicios. Además, la propiedad presenta múltiples oportunidades de valor agregado, lo que permite a los inversores mejorar el flujo de caja y aumentar el valor de los activos mientras invierten en una comunidad que conecta el Este de la Bahía con la península y Silicon Valley.
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2025) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
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| Otros ingresos |
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| Pérdida de vacío |
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| Ingresos brutos efectivos |
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| Ingresos netos de explotación |
$99,999
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$9.99
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| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 1.331.956 € | Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Precio por unidad | 147.995 € | Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 348 m² |
| Tasa de capitalización | 6,06 % | N.º de plantas | 1 |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.55 | Año de construcción | 1952 |
| N.º de unidades | 9 | Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Precio | 1.331.956 € |
| Precio por unidad | 147.995 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,06 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 10.55 |
| N.º de unidades | 9 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Tamaño de la parcela | 0,12 ha |
| Tamaño del edificio | 348 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1952 |
| Ratio de parking | 0,22/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DEL SITIO
- Instalaciones de lavandería
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| Estudios | 5 | - | 32 |
| 1+1 | 4 | - | 47 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (79)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 413-0097-012-00 | Evaluación de las mejoras | 749.110 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 569.526 € (2024) | Evaluación total | 1.318.636 € (2024) |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
413-0097-012-00
Evaluación del terreno
569.526 € (2024)
Evaluación de las mejoras
749.110 € (2024)
Evaluación total
1.318.636 € (2024)
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | R4 |
| R4 |
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Elaborado por
467 Albion Ave
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