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Pembroke Crossing Shoppes 4668 Pembroke Blvd
Locales 123 – 363 m² En alquiler Virginia Beach, VA 23455
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 123 – 363 m² | Sep. 2025 | 175,94 € /m²/año 14,66 € /m²/mes 63.781 € /año 5.315 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
La suite 108/109 con 2.581 pies cuadrados está construida con un área de espera/recepción, además de varias otras habitaciones y 2 baños. Una gran habitación trasera tiene ventanas que fueron instaladas por el inquilino anterior, lo que agrega mucha luz natural. La suite 110 mide 1321 pies cuadrados, y se encuentra en un estado de concha fría y oscura. El propietario la construirá con una cálida cáscara de vainilla, una vez que se firme el contrato de arrendamiento. Tardará entre 6 y 8 semanas en completarse. Tendrá una nueva rejilla en el techo a 9 pies de altura, placas nuevas de 2 x 4 pies, luces LED nuevas de 2 x 4 pies, un nuevo baño según la ley ADA, paredes listas para pintar y pisos de concreto liso.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio parcialmente demolido
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
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- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
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- Harris Convenience Store
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- Health Care
- 272
- Nacional
- Pembroke Chiropractic Pc
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- Tango's Tavern
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Harris Convenience Store | - | 1 | - |
| Ivy Rehab Physical Therapy | Health Care | 272 | Nacional |
| Pembroke Chiropractic Pc | - | - | - |
| Tango's Tavern | - | - | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 4668 PEMBROKE BLVD , VIRGINIA BEACH, VA 23455
| Espacio total disponible | 363 m² | Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Mín. Divisible | 123 m² | Año de construcción | 1986 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Calles transversales | Independence Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 1.753 m² |
| Espacio total disponible | 363 m² |
| Mín. Divisible | 123 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.753 m² |
| Superficie total del terreno | 0,81 ha |
| Año de construcción | 1986 |
| Ratio de parking | 0,62/1.000 m² |
| Calles transversales | Independence Blvd |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Carril reservado para giro
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Pembroke Crossing Shoppes | 4668 Pembroke Blvd
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