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Huntington Cottages possible Seller Financing | 4665-4669 Huntington Dr N
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Huntington Cottages possible Seller Financing 4665-4669 Huntington Dr N
Edificio residencial 8 unidades 1.539.264 € (192.408 €/Unidad) Tasa de capitalización 3,33 % Los Angeles, CA 90032
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 8 unidades en total, con edificios de 4 unidades uno al lado del otro. Se pueden comprar juntas o por separado
- ¡Importante aumento de los alquileres, con un aumento de +/- 90%!
- Oportunidad de adquirir con financiación residencial y asegurar una financiación a 30 años
- Edificios perfectos para el propietario, el ocupante, la familia extendida o una inversión por primera vez
- Buena combinación de unidades: unidades de 3 a 1 habitación y unidades de 1 a 2 habitaciones en cada edificio.
RESUMEN EJECUTIVO
The Growth Investment Group se enorgullece de presentar los apartamentos Huntington Dr., edificios de 4 unidades uno al lado del otro en el caluroso barrio de El Sereno, que se pueden comprar juntos o individualmente. Las propiedades constan de unidades de 3 a 1 habitación y unidades de 1 a 2 habitaciones. Este apartamento con valor agregado tiene un aumento de más del 90% en los alquileres y presenta una oportunidad para un propietario, ocupante o una propiedad de inversión con financiamiento fijo a 30 años. Las eficientes unidades tienen acceso frontal y trasero, lo que le da a la comunidad una sensación de estilo bungalow. Cada unidad tiene un medidor individual de gas y electricidad, y tiene estacionamiento en la parte trasera. Es una oportunidad única para adquirir unidades en un mercado de gran demanda a un precio razonable por unidad. ¡Estas propiedades pueden ser excelentes para un propietario ocupante, para un comprador de vivienda por primera vez con un familiar extenso o para un inversor inmobiliario experimentado que busca aumentar su cartera! Comuníquese hoy mismo con cualquier pregunta que tenga.
El vendedor puede considerar la posibilidad de llevar. Comunícate para hablar.
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
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Ingresos brutos por alquiler |
93.199 €
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248,31 €
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Otros ingresos |
410 €
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1,09 €
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Pérdida de vacío |
2.808 €
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7,48 €
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Ingresos brutos efectivos |
90.800 €
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241,92 €
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Impuestos |
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Gastos de explotación |
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Gastos totales |
39.508 €
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105,26 €
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Ingresos netos de explotación |
51.292 €
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136,66 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)
Ingresos brutos por alquiler | |
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Anual | 93.199 € |
Anual por m² | 248,31 € |
Otros ingresos | |
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Anual | 410 € |
Anual por m² | 1,09 € |
Pérdida de vacío | |
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Anual | 2.808 € |
Anual por m² | 7,48 € |
Ingresos brutos efectivos | |
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Anual | 90.800 € |
Anual por m² | 241,92 € |
Impuestos | |
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Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos de explotación | |
---|---|
Anual | - |
Anual por m² | - |
Gastos totales | |
---|---|
Anual | 39.508 € |
Anual por m² | 105,26 € |
Ingresos netos de explotación | |
---|---|
Anual | 51.292 € |
Anual por m² | 136,66 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Aire acondicionado
- Calefacción
- Cocina
- Horno
- Bañera/Ducha
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
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1+1 | 6 | 1.253 € | 42 |
2+1 | 2 | 1.671 € | 63 |
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (73)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 445.979 € | |
Evaluación del terreno | 476.963 € | Evaluación total | 922.942 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
476.963 €
Evaluación de las mejoras
445.979 €
Evaluación total
922.942 €
ZONIFICACIÓN
Código de zonificación | LAC4 ({Q} C4-1XL) |
LAC4 ({Q} C4-1XL) |
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
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Huntington Cottages possible Seller Financing | 4665-4669 Huntington Dr N
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