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466-476 Hempstead Tpke
Locales 93 m² En alquiler Elmont, NY 11003
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Aspectos destacados
- Ubicación privilegiada en Hempstead Turnpike en Elmont, Nueva York
- Zona de alto tráfico para una máxima visibilidad
- Espacio versátil adecuado para uso comercial o de oficina
- Amplio estacionamiento para los clientes
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta, módulo 476B | 93 m² | Negociable | 376,32 € /m²/año 31,36 € /m²/mes 34.961 € /año 2.913 € /mes | Por determinar |
1.ª planta, módulo 476B
Adéntrate en el potencial de un espacio de 1000 pies cuadrados dentro de esta franja comercial minorista. Ocupada anteriormente por Allstate, esta ubicación privilegiada disfruta de un intenso tráfico peatonal y de vehículos, lo que la convierte en un lugar ideal para uso minorista o comercial. El diseño abierto y el posicionamiento estratégico dentro de la propiedad ofrecen la máxima visibilidad y accesibilidad, atrayendo un flujo constante de clientes potenciales. Benefíciese del flujo de tráfico peatonal establecido y aproveche el cómodo acceso para vehículos, asegurándose de que su negocio destaque en este vibrante centro comercial. Este espacio presenta una excelente oportunidad para establecer una presencia significativa en un lugar codiciado.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Tráfico peatonal intenso durante el día
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 466-476 Hempstead Tpke , Elmont, NY 11003
| Espacio total disponible | 93 m² | Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1930 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 93 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 975 m² |
| Año de construcción | 1930 |
Acerca del inmueble
Adéntrate en el potencial de un espacio de 1000 pies cuadrados dentro de esta franja comercial minorista. Ocupada anteriormente por Allstate, esta ubicación privilegiada disfruta de un intenso tráfico peatonal y de vehículos, lo que la convierte en un lugar ideal para uso minorista o comercial. El diseño abierto y el posicionamiento estratégico dentro de la propiedad ofrecen la máxima visibilidad y accesibilidad, atrayendo un flujo constante de clientes potenciales. Benefíciese del flujo de tráfico peatonal establecido y aproveche el cómodo acceso para vehículos, asegurándose de que su negocio destaque en este vibrante centro comercial. Este espacio presenta una excelente oportunidad para establecer una presencia significativa en un lugar codiciado. Más de 40 espacios de estacionamiento disponibles en el lote municipal (sin parquímetros) detrás del edificio. ¡Más de 36,000 vehículos pasan por este lugar por día!
- Intersección señalizada
Tiendas grandes cercanas
Elaborado por
466-476 Hempstead Tpke
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