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Sandy Plains Village 4651 Woodstock Rd

Local 16.181 m² 67 % Alquilado En venta Roswell, GA 30075

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Ubicado en un lugar destacado en Roswell, a lo largo del próspero arco norte de Atlanta, la capital del sureste
  • Ubicado estratégicamente entre dos intersecciones señalizadas de alto tráfico (89.720 ± VPD), con abundante frente y visibilidad a lo largo de la GA-92
  • Sandy Plains Village se encuentra entre el 93% más alto de Georgia y el 92% mejor de los EE. UU. en cuanto a tráfico peatonal de consumidores. Entre los destinos minoristas comparables, según
  • Anchors — Movie Tavern (#1 en Georgia, con ventas sólidas de más de 550.000 dólares por pantalla) y Painted Tree
  • Oportunidad significativa para crear valor y reducir la exposición a la renta variable a través de un futuro «escenario de escisión» de componentes de subpaquetería propios
  • Oportunidad de mejora inmediata con aproximadamente 15 000 pies cuadrados de espacio de tienda disponible: con un impulso excelente, tras un nuevo contrato de arrendamiento con un inquilino nacional

RESUMEN EJECUTIVO

Corredor registrado
Bill Pedersen
Nº de licencia 80041 (GA)
(866) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End,
Ste. 1500 Nashville, TN 37203

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
16.181 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1990/2022
Porcentaje alquilado
67 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
2,25
Tamaño de la parcela
0,72 ha
Zonificación
NS - Venta al por menor
Parking
270 Espacios (16,69 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
55 m en Sandy Plains Rd

AMENITIES

  • Cartel en poste
  • Servicio desde el coche

PRINCIPALES INQUILINOS

  • INQUILINO
  • SECTOR
  • m² Ocupado
  • Alquiler/m²
  • TIPO DE ALQUILER
  • FIN DEL ALQUILER
  • Andalia Salon
  • -
  • -
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  • Negociable
  • -
  • Bark Suds
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  • -
  • Negociable
  • -
  • Inmobiliarias
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  • -

Como una de las compañías inmobiliarias más grandes y de más rápido crecimiento del oeste de Pensilvania, Berkshire Hathaway HomeServices The Preferred Realty puede ayudarlo a encontrar casas en venta, así como ayudarlo a comercializar y vender su propia casa. Junto con su empresa afiliada, Berkshire Hathaway HomeService, Stouffer Realty en el este de Ohio, ofrece el mismo excelente servicio. Sus agentes inmobiliarios locales están muy bien informados sobre las mejores prácticas inmobiliarias, la tecnología nueva y emergente, las comunidades locales y las estrategias de marketing eficaces. Además, sus asociados de ventas reciben capacitación continua para garantizar que estén bien informados. Por estas razones, se han ganado la reputación de tener los agentes inmobiliarios «más profesionales» de la zona.

  • Producción
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El programa Georgia Grown es un programa de marketing y desarrollo económico del Departamento de Agricultura de Georgia. Nuestro objetivo principal es ayudar a nuestras economías agrícolas reuniendo a productores, procesadores, proveedores, distribuidores, minoristas, agroturistas y consumidores en una comunidad poderosa que abarca todo el estado. Estamos aquí para ayudar a los nuevos agronegocios a crecer y a que los agronegocios establecidos prosperen. Georgia Grown también es una marca con profundas raíces en la sostenibilidad, la calidad y la integridad. La marca Georgia Grown es deseada por las empresas y los consumidores que desean comprar y promocionar los productos cultivados localmente en Georgia. Hay muchas maneras de formar parte de Georgia Grown: ¡únase ahora y complete su perfil comercial gratuito, conviértase en miembro y promocione su negocio como Georgia Grown!

  • Shine Health & Wellness
  • Arte, entretenimiento y ocio
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  • Smart Earth Technologies
  • Información
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  • Smart Home Atl
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INQUILINO SECTOR m² Ocupado Alquiler/m² TIPO DE ALQUILER FIN DEL ALQUILER
Andalia Salon - - - Negociable -
Bark Suds - - - Negociable -
Inmobiliarias - - - -
Producción - - - -
Shine Health & Wellness Arte, entretenimiento y ocio - - - -
Smart Earth Technologies Información - - - -
Smart Home Atl - - - - -

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • 1
  • 574 m²
  • Locales
  • -
  • Jun. 2025
  • 3
  • 111 m²
  • Locales
  • En línea
  • Ahora
  • 5
  • 453 m²
  • Locales
  • -
  • Ahora
Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
1 574 m² Locales - Jun. 2025
3 111 m² Locales En línea Ahora
5 453 m² Locales - Ahora

1

Tamaño
574 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Jun. 2025

3

Tamaño
111 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
En línea
Disponible
Ahora

5

Tamaño
453 m²
Uso del espacio
Locales
Posición
-
Disponible
Ahora

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Fifth Third Bank
Fit Body Boot Camp
Jazzercise
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Waffle House
Planet Fitness

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
16-0107-0-053-0
Evaluación del terreno
595.573 €
Evaluación de las mejoras
131.219 €
Evaluación total
726.793 €
  • ID del anuncio: 34755562

  • Fecha en el mercado: 07/02/2025

  • Última actualización:

  • Dirección: 4651 Woodstock Rd, Roswell, GA 30075

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