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4640-4646 Umbria St

Oficina 1.402 m² 54 % Alquilado En venta Manayunk, PA 19127 2.405.100 € (1.716 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

A diez minutos a pie de la calle principal de Manayunk, que cuenta con restaurantes, cafeterías, bares y boutiques galardonados
A poca distancia de la estación de tren de Manayunk

Situado en el comienzo del sendero del puente Manayunk, que conecta con el sendero patrimonial de Cynwyd

RESUMEN EJECUTIVO

The Flynn Company se complace en presentar una oportunidad increíblemente única en el mercado de Filadelfia. La oferta está compuesta por el 4640-46 de la calle Umbria, que es un edificio de oficinas tipo loft de aproximadamente 15 000 pies cuadrados y 2 pisos, así como el 149 de la calle Wright, que es un estacionamiento de 17,680 pies cuadrados con aproximadamente 40 espacios de estacionamiento. Completamente renovado en 2008, el edificio de oficinas cuenta con una espectacular entrada de cristal en el lado de la calle Wright, techos altos, vigas de acero a la vista, 33 oficinas con paredes de vidrio (sistemas de mobiliario para que puedan reconfigurarse), tragaluces para que entre mucha luz natural y conductos en espiral; el pináculo de la estética creativa de los espacios de oficinas. El edificio también cuenta con un estudio de grabación y un estudio de fotografía totalmente equipado. 40 espacios de estacionamiento para un edificio de este tamaño son increíblemente raros, pero si no se necesita todo el estacionamiento, el lote, denominado RSA-5, podría subdividirse y podrían construirse hasta 5 casas adosadas. Además, todos los servicios de Main Street en Manayunk están a pocos pasos de distancia: restaurantes, cafeterías, bares, boutiques y tiendas.

2021 0122_4646 Umbria_2nd Floor_RC-2

Marketing Brochure

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión o usuario propietario

Tipo de inmueble

Oficina

Subtipo de inmueble

Loft

Tamaño del edificio

1.402 m²

Clase de edificio

Año de construcción

2008

Precio

2.405.100 €

Precio por m²

1.716 €

Porcentaje alquilado

54 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

2 Plantas

Tamaño de planta tipo

701 m²

Coeficiente de edificabilidad del edificio

1,82

Tamaño de la parcela

0,08 ha

Zonificación

CMX2 - EDIFICIO DE OFICINAS, SIN ESTACIONAMIENTO & (DD0)

Parking

40 Espacios (28,53 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

Aire acondicionado

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

ESPACIO
TAMAÑO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 2
650 m²
Oficinas
Construcción total
Ahora

o The Flynn Company se complace en presentar una oportunidad increíblemente única en el mercado de Filadelfia. La oferta está compuesta por el 4640-46 de la calle Umbria, que es un edificio de oficinas tipo loft de aproximadamente 15 000 pies cuadrados y 2 pisos, así como el 149 de la calle Wright, que es un estacionamiento de 17,680 pies cuadrados con aproximadamente 40 espacios de estacionamiento. Completamente renovado en 2008, el edificio de oficinas cuenta con una espectacular entrada de cristal en el lado de la calle Wright, techos altos, vigas de acero a la vista, 33 oficinas con paredes de vidrio (sistemas de mobiliario para que puedan reconfigurarse), tragaluces para que entre mucha luz natural y conductos en espiral; el pináculo de la estética creativa de los espacios de oficinas. El edificio también cuenta con un estudio de grabación y un estudio de fotografía totalmente equipado. 40 espacios de estacionamiento para un edificio de este tamaño son increíblemente raros, pero si no se necesita todo el estacionamiento, el lote, denominado RSA-5, podría subdividirse y podrían construirse hasta 5 casas adosadas. Además, todos los servicios de Main Street en Manayunk están a pocos pasos de distancia: restaurantes, cafeterías, bares, boutiques y tiendas.